Viagens & Lifestyle

Habitação permanente vs. secundária em Portugal

Neste artigo, apresentamos as principais diferenças financeiras e fiscais entre habitação permanente e habitação secundária em Portugal, focando-nos nos investidores de AL. Explicaremos como funciona o rácio LTV e a percentagem de financiamento no crédito de uma segunda habitação e focaremos as questões relacionadas com a tributação de mais-valias.

Manutenção de telhados para a sua casa de férias

Criámos um guia para que saiba como fazer a manutenção do telhado de forma adequada, agindo preventivamente. Abordaremos também os custos típicos associados a esta manutenção e algumas das estratégias fundamentais para garantir que a sua propriedade – e a sua reputação – não são vítimas do tempo invernoso.

Como proteger a sua casa de férias contra o mau tempo

Neste guia poderá descobrir os aspetos mais relevantes da prevenção e quais as ações preventivas a garantir para que o seu AL esteja apto a enfrentar o frio e as tempestades.

Holidu Magazine

Onde estão as zonas de contenção para os alojamentos locais?

Neste artigo explicaremos melhor o que é uma Área de Contenção em Portugal, quais as principais zonas do país onde as encontra e de que forma elas podem afetar quem quer abrir um AL ou se encontra a explorar uma casa de férias. Assim, saberá em concreto quais as medidas de suspensão ou limitação de registos em curso e poderá tomar decisões informadas.

Guia essencial sobre as regras do condomínio para o alojamento local

Este artigo serve, por isso, como um manual útil para anfitriões ou proprietários que pretendem iniciar um negócio de AL, para que saibam quais os seus direitos e obrigações.

O que são as casas a 1 euro em Itália: guia para os proprietários de casas de férias

Descubra neste guia quais são os benefícios de comprar uma casa a 1 euro em Itália, quais são os custos adicionais a suportar e como transformar a casa numa estrutura recetiva rentável.

Onde comprar casas a 1 euro em Itália

Se é um anfitrião, aqui estão as localidades que aderiram ao projeto e as principais condições para comprar casa a 1 euro para se tornar proprietário de um imóvel a um custo verdadeiramente baixo.

Diferenças entre casa rurale e vivienda de uso turístico rural em Espanha

Desde a entrada em vigor do Número de Registo de Alojamento (NRA), muitos proprietários de casas e alojamentos rurais questionaram-se sobre como se adaptar à lei. Apresentamos-lhe toda a informação de que necessita.

O que acontece se não tiver o Número de Registro de Alquiler em Espanha?

Manter-se a par das novidades da Airbnb e do mercado de alojamentos de férias pode ser complexo, desgastante e exigente. Por isso, neste artigo, queremos informar tranquilamente sobre as últimas notícias sobre o processo em Espanha e simplificar o mesmo.

O que fazer se a Airbnb removeu o seu anúncio em Espanha?

Neste artigo, analisaremos um dos motivos pelos quais a Airbnb remove anúncios atualmente, que aspetos podem ter provocado a eliminação do seu anúncio e como restaurá-lo, contactando os profissionais da plataforma. Reativar o seu anúncio da Airbnb online é mais simples do que imagina.

Vantagens e desvantagens de um alojamento de férias com piscina

Gostaria de construir uma piscina ou comprar um imóvel para investimento que já tenha uma? Antes de decidir, saiba mais sobre os pontos fortes e fracos de ter uma piscina no seu alojamento de férias.

Airbnb retira 65.000 Anúncios: O que isto significa para os anfitriões

A retirada de 65.000 anúncios da plataforma Airbnb marca o culminar de um processo que visa a regulação dos anúncios de alojamentos de férias. O Ministério dos Direitos Sociais, Consumo e Agenda 2030 detetou mais 55.000 anúncios irregulares.

Transparência de preços para aumentar as reservas da sua casa de férias

Quando possui uma casa de férias, faz tudo para obter reservas. Publicar o seu imóvel num portal de reservas para casas de férias é o primeiro passo, mas é preciso usar estes websites da forma certa. Um dos aspetos a ter em conta é o preço.

As principais plataformas de reserva para anfitriões para 2025

Tem uma excelente casa de férias e quer lhe dar visibilidade junto de potenciais hóspedes? Uma plataforma de reserva para alojamento de férias ajuda-o a começar, mas quais são, então, as principais plataformas para promover o seu imóvel? Aqui fica uma visão geral dos principais websites de AL para anfitriões em 2025.

Como evitar que o seu anúncio no Airbnb seja removido em Espanha?

Desde julho de 2025, as regras do jogo mudaram para os anfitriões do Airbnb. Neste artigo, fornecemos as chaves para que o seu anúncio continue em vigor, atraindo futuros hóspedes.

Número de Registro de Alquiler (NRA) em Espanha: o que mudou e como afeta o seu alojamento de férias

Desde 1 de julho de 2025, os alojamentos para férias têm de dispor obrigatoriamente do Número de Registo de Alojamento (NRA). Contamos-lhe tudo o que precisa de saber sobre o Real Decreto 1312/2024.

O Número de Registro de Alquiler (NRA) em Espanha: um guia essencial

Os anfitriões e proprietários de habitações de férias de curta duração devem adaptar-se à normativa em vigor, que estipula o “Número de Registro de Alquiler” (Número de Registo de Alojamento - NRA) como condição básica para operar no setor.

A lei de Le Meur: guia para os anfitriões em França

Alugar uma casa de férias pode aumentar os seus rendimentos, mas 2025 marcou uma viragem regulamentar. A lei Le Meur introduz novas obrigações para os anfitriões. Informe-se sobre os seus efeitos concretos e adapte a sua atividade a esta nova lei.

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