Quem explora uma propriedade como aluguer de férias enfrenta diversos desafios e, para garantir que tem garantia ao iniciar este tipo de atividade, é natural que dê por si a perguntar: o que preciso de fazer para arrendar a minha casa de férias?

Processo de triagem de hóspedes para casas de férias

Evite hóspedes indesejados para a sua casa de férias com o nosso guia de seleção de hóspedes. Evite danos à propriedade, mantenha boas relações com os seus vizinhos e preserve a sua reputação. Saiba como utilizar avaliações, software especializado, depósitos de segurança e regras da casa para selecionar eficazmente os seus hóspedes. Quanto mais tempo passar na zona, mais fácil será detetar potenciais sinais de alerta.

Anfitriões

E-mails para hóspedes: melhores dicas e exemplos

Melhore a sua comunicação por correio eletrónico com os seus clientes! Com as nossas dicas e exemplos aprenda a criar modelos de correio eletrónico eficazes, a personalizar as suas mensagens para satisfazer as necessidades específicas dos clientes e a escrever o correio eletrónico de boas-vindas perfeito. Descubra, também, como gerir pedidos de informação, confirmações de reservas e acompanhamento pós-estadia. Quer seja um anfitrião da Airbnb ou um gestor de alugueres para férias, estas dicas irão ajudá-lo a ter sucesso no sector.

Holidu Magazine

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Métodos de pagamento para a sua casa de férias

Informe-se sobre os métodos de pagamento da sua casa de férias. Do PayPal às transferências bancárias, passando pelas plataformas de reserva online, analisamos as vantagens e desvantagens de cada opção. Saiba como cobrar a renda, gerir os depósitos de segurança e as políticas de cancelamento, e como evitar fraudes. Seja qual for o método escolhido, a segurança e a satisfação do cliente são fundamentais.

Anfitriões

Iniciar um blog sobre alojamentos para férias

Criar um blogue para a sua casa de férias é uma excelente forma de aumentar a presença online. Este guia oferece conselhos práticos sobre a criação do seu blogue, a escolha do tom certo, a produção de conteúdos interessantes e a utilização eficaz de SEO e das redes sociais. Com um blogue bem gerido, pode mostrar a sua marca, partilhar fotografias e estabelecer contacto com novos clientes.

Anfitriões

Como evitar hóspedes problemáticos na sua casa de férias

No mundo dos alojamentos locais, por vezes tem que lidar com casos problemáticos. Preparar-se para esses momentos é a chave para superá-los.

Anfitriões

Como listar a sua casa de férias no Google My Business

Google My Business é a ferramenta específica do Google onde pode anunciar a sua casa de férias. Preste atenção a este guia de posicionamento.

Anfitriões

Como atrair hóspedes com animais de estimação para a sua casa de férias

Os hóspedes que convivem com animais de estimação precisam de uma oferta de casas de férias que demonstrem sensibilidade para com os animais.

Anfitriões

Como elaborar um plano de negócios para alojamentos locais

Para empreender um projeto de alojamento local com sucesso, necessitará de realizar um estudo exaustivo e realista das suas possibilidades neste mercado competitivo.

Anfitriões

Requisitos legais para abrir um hostel em Espanha

Muitas vezes, o universo burocrático para começar a operar como hostel em Espanha revela-se complexo. Na Holidu explicamos-lhe como proceder.

Anfitriões

Como iniciar um negócio Airbnb sem ser proprietário?

Gostaria de ter um negócio na Airbnb, mas não possui qualquer propriedade. É possível! Aqui estão várias formas de trabalhar com a Airbnb sem possuir uma propriedade, permitindo-lhe ganhar dinheiro tirando partido da reputação deste portal de aluguer de férias.

Anfitriões

O que é o late check-out e por que deve implementá-lo

Uma experiência frequente dos anfitriões de espaços de Alojamento Local (AL) é referente à hora de saída dos hóspedes. Muitas vezes nos deparamos com declarações como: “estou a arrendar a minha casa de férias e o meu hóspede pediu-me para sair mais tarde”. Quando esta situação acontece de forma inesperada, muito perto da hora prevista para o check-out, esta pode ser desestabilizadora e afetar outros planos que tenha, como a limpeza da casa ou a entrada dos hóspedes seguintes.

Anfitriões

Aplicações essenciais para anfitriões nos alojamentos de férias

Possivelmente, quando um proprietário toma a decisão final e diz: “vou arrendar a minha casa de férias”, não imagina que este caminho, ainda que vantajoso e rentável, tivesse uma gestão tão complexa. Sabemos que, para quem tem uma casa ou moradia para aluguer de férias, existem muitos aspetos a considerar, que se relacionam com aspetos legais e tributários, questões práticas da habitação, gestão de reservas, agenda, processos de check in/check out, e ainda análises regulares de desempenho.

Anfitriões

Criar um logótipo para a sua casa de férias

Se está a (ou pretende) rentabilizar propriedade como aluguer de férias, deve considerar que isto equivale à criação de uma marca e está, por isso, conectado com os múltiplos princípios da comunicação que estruturam também outros negócios.

Anfitriões

Como calcular a superfície de uma casa de férias

Provavelmente já reparou que, para qualquer finalidade relacionada com o mercado imobiliário, são normalmente apresentadas as áreas (bruta, bruta privativa e útil) em metros quadrados (m²) e isto não acontece por acaso.

Anfitriões

Como fazer o inventário da sua casa de férias

Ao longo dos anos, uma das preocupações que frequentemente assombra quem quer rentabilizar uma propriedade como aluguer de férias é a questão dos danos ou furtos que possam acontecer durante a estadia dos hóspedes. De facto, embora não seja comum, ao arrendar um apartamento de férias, existe sempre o risco de que a estadia dos hóspedes não corra como desejou, o que pode originar litígios, incluindo alguns relacionados com as questões referidas.

Anfitriões

O que é o método BRRRR?

BRRRR! Não, não está frio lá fora — é apenas uma das estratégias mais promissoras para investidores imobiliários. Trata-se de um processo de cinco etapas que tem vindo a atrair atenção devido ao seu potencial para gerar rendimentos. Embora o método BRRRR tenha começado como uma tática para senhorios de arrendamento, também tem um enorme potencial no mundo dos alojamentos de férias. Aqui está o que precisa saber sobre este.

Anfitriões

Como reclamar corretamente danos à Airbnb

AirCover é o sistema de proteção direcionado aos anfitriões da Airbnb. Explicamos-lhe o processo para reclamar danos caso encontre estragos na sua casa de férias após a saída de um hóspede.

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Contrato para casas de férias: do conteúdo às melhores dicas

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