Como manter a sua casa de férias fresca no verão
Dicas práticas para garantir conforto nos dias mais quentes
Janeiro 2026
As vantagens de uma casa fresca
Ter uma casa de férias fresca no verão é uma necessidade para os hóspedes e uma mais-valia para o anfitrião, pelas seguintes razões:
- Clientes satisfeitos: o calor intenso impede os hóspedes de descansar corretamente e de desfrutar de uma estadia à altura das suas expectativas; Pelo contrário, uma temperatura adequada deixará os seus clientes satisfeitos, conferindo-lhe prestígio e possibilitando a obtenção de avaliações de 5 estrelas no seu website de alojamento local, a fidelização dos hóspedes e a geração de uma recomendação positiva.
- Proteção do mobiliário: as temperaturas muito elevadas, aliadas a altos índices de humidade, podem danificar os móveis, os dispositivos eletrónicos e os acabamentos. Manter a casa fresca preserva o valor do imóvel.
- Mais reservas: se no seu anúncio de alojamento local especificar que a habitação é fresca, poderá receber mais reservas e aumentar o preço do aluguer, obtendo assim lucros mais elevados.
- Maior segurança para os hóspedes: durante os dias mais quentes de verão, pode desenvolver-se um calor interno elevado. Tal pode revelar-se perigoso para a saúde dos seus hóspedes, especialmente para pessoas idosas, crianças e pessoas com determinadas patologias, como a tensão baixa.
Como refrescar a casa com aparelhos elétricos
Entre os métodos mais comuns para criar uma temperatura agradável em casa, os aparelhos de refrigeração ocupam o primeiro lugar. Vejamos quais são os mais difundidos e eficientes, avaliando também a relação qualidade/preço.
Os aparelhos de ar condicionado
Os aparelhos de ar condicionado estão entre os métodos mais eficazes para refrescar a casa e eliminar a humidade. Além das vantagens óbvias, este sistema apresenta desafios, representados fundamentalmente pelos custos de eletricidade. Infelizmente, como não são os hóspedes que pagam a fatura, muitos definem temperaturas excessivamente baixas, o que compromete a eficiência do dispositivo e faz aumentar os consumos de forma drástica.
Mas como configurar o ar condicionado no verão? Uma das sugestões para obter um bom equilíbrio entre conforto e consumo é a regra dos 6 graus, que consiste em definir uma temperatura interna 6 graus mais baixa do que a temperatura exterior. Um desnível térmico superior é prejudicial, tanto em termos de custos como de saúde, devendo evitar-se assim descidas de temperatura perigosas.
Para poupar, pode instalar termóstatos inteligentes que lhe permitem controlar o ar condicionado da casa de férias à distância e definir programações. Por exemplo, pode programá-los para se desligarem automaticamente quando não houver ninguém em casa ou quando as janelas forem abertas.
Os desumidificadores
Instalar um desumidificador para refrescar a casa é uma estratégia eficaz. Na maioria dos casos, não é o calor que incomoda, mas sim a humidade, sobretudo quando se ultrapassa o limiar dos 70%. Uma habitação com baixa humidade é perfeitamente habitável mesmo com temperaturas de 27 ou 28 °C, dado que o ar é mais respirável.
A função de desumidificação está incluída em todos os aparelhos de ar condicionado, sendo menos dispendiosa a nível energético do que o modo de refrigeração. Além disso, existem no mercado aparelhos que se dedicam especificamente à desumidificação dos ambientes, sendo úteis mesmo quando não se está a alugar a casa de férias, uma vez que previnem a formação de bolores e bactérias, revelando-se a melhor alternativa ao ar condicionado.
Os ventiladores
Ter um ventilador em casa não arrefecerá o ar, limitando-se a movê-lo. Os resultados não são os mesmos que os obtidos com o ar condicionado, uma vez que não há uma diminuição real da temperatura. No entanto, a circulação do ar favorece a evaporação do suor, criando a sensação de que a temperatura ambiente é mais baixa.
As vantagens dos ventiladores residem essencialmente nos baixos consumos e nos custos mínimos de aquisição; o dispositivo é, portanto, um bom sistema para refrescar uma casa sem gastar muito, especialmente se instalar um em cada divisão. No mercado, é possível encontrar ventiladores de dois tipos: os modelos de teto, que empurram o ar para baixo, e os modelos de pé, que devem ser posicionados perto das janelas durante a noite, de modo a empurrar o ar exterior para o interior e a refrescar o ambiente.
Métodos passivos de arrefecimento
Ligar o ar condicionado reduz a temperatura ambiente, mas não impede o calor de entrar no interior da casa. Por conseguinte, evitar a entrada de ar quente na estrutura é uma solução que não deve ser descurada, a fim de se evitar um efeito de estufa doméstico. Existem diversos aparelhos para arrefecer o ambiente ou ferramentas para limitar a entrada de calor.
As caixilharias
Janelas e portas sem frestas são imprescindíveis para bloquear a passagem de ar. As janelas de última geração têm vidros duplos ou triplos, que são excelentes tanto no verão como no inverno. A instalação de produtos deste tipo permite utilizar o ar condicionado de forma menos intensiva, recuperando o investimento a curto/médio prazo.
As persianas e os estores também desempenham um papel essencial, pois interceptam os raios solares antes que estes toquem no vidro, impedindo o calor de entrar no edifício. Uma persiana fechada pode bloquear cerca de 80% do calor solar, sendo um dos sistemas mais eficazes para arrefecer a casa sem recurso a ar condicionado.
As cortinas internas
As cortinas térmicas são compostas por três ou mais camadas de tecido que impedem a passagem da luz. As vantagens para os anfitriões são múltiplas: as cortinas são fáceis de instalar, conferem um toque de design à casa, têm custos de aquisição baixos e são simples de manter.
As películas reflectoras
Outro bom método para baixar as temperaturas internas em alguns graus são as películas solares refletoras, que se aplicam diretamente nos vidros. Este produto ajuda a refrescar a casa ao repelir os raios infravermelhos, sem bloquear totalmente a vista.
Ajustes na estrutura externa
Para alugar o seu apartamento de férias com maior sucesso, pode intervir na estrutura externa, usufruindo de benefícios a longo prazo. Entre as intervenções mais convenientes, destacam-se:
- A ventilação do telhado e do sótão: dado que o calor se acumula no topo, um sótão não ventilado age como um radiador sobre a estrutura; Para remediar esta situação, pode instalar ventiladores solares no sótão para expulsar o ar quente ou proceder ao isolamento do telhado, o que é útil em todas as estações.
- A pintura da estrutura: pintar o telhado e as paredes com cores claras e refletoras pode reduzir a absorção de calor em mais de 50%. Trata-se de uma intervenção de baixo custo que lhe garante um retorno rápido, graças à poupança energética.
