Como fazer uma pesquisa de palavras-chave para AL

Oferecemos-lhe algumas dicas para encontrar essas palavras-chave.

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Janeiro 2026

Deseja otimizar a visibilidade dos seus anúncios de alojamento de férias nos motores de busca e não sabe como? Na Holidu, explicamos-lhe como pode descobrir as palavras-chave mais populares em todo o mundo.

No cenário competitivo da economia colaborativa e do aluguer de alojamento, em que os motores de busca funcionam como veículos de visibilidade, não basta ter uma propriedade fantástica ou um design de interiores perfeitamente planeado. O anfitrião que pretende rentabilizar o seu património — seja para alugar a sua casa de férias ou para colocar no mercado um apartamento de estadias curtas — enfrenta um desafio que é mais técnico do que puramente imobiliário. 

A diferença entre ser um ator principal numa determinada página de resultados do motor de pesquisa (SERP) ou um figurante relegado para as páginas secundárias e para um menor protagonismo reside na perícia com que se articula o SEO para alojamentos locais (otimização para motores de pesquisa). Essa diferença marca o sucesso ou o fracasso.

Se o SEO é a arquitetura que torna possível a visibilidade digital, então a pesquisa de palavras-chave para alojamentos locais é a base de toda a estratégia de marketing online eficiente. É aconselhável que o anfitrião, deixando de lado a visão simplista do gestor de propriedades, adote um papel de estratega e gestor de conteúdos, cuja missão principal é identificar os vocábulos e as palavras-chave que os hóspedes potenciais utilizam no momento exato em que concretizam a intenção de reserva através de uma pesquisa. A este respeito, oferecemos-lhe algumas dicas para encontrar essas palavras-chave.

O que é uma pesquisa de palavras-chave funcional ou uma pesquisa eficaz?

A procura de palavras-chave, aplicada a este mercado, vai para além da mera compilação de palavras; trata-se, antes, de um trabalho meticuloso cujo objetivo primário é interpretar a psicologia dos potenciais hóspedes, ou seja, compreender não apenas o que escrevem, mas também a necessidade ou o desejo que os leva a fazer essa pesquisa.

Os profissionais de marketing e de conteúdo digital, especialistas em estratégias de SEO para alojamento local, ensinam-nos que uma estratégia de palavras-chave eficaz deve estar sempre orientada por três vetores irrenunciáveis: o volume, a concorrência e, sobretudo, a intenção de pesquisa. Por exemplo, se uma página de alojamento local ou o perfil de um anúncio for otimizado para termos de elevadíssimo volume, como “férias baratas”, mas cuja intenção é puramente informativa, atrairá uma enorme quantidade de tráfego que, no entanto, jamais resultará numa compra, não se tratando de uma conversão real. 

A astúcia reside em captar as palavras-chave de “cauda longa” (por exemplo, “apartamento pet-friendly com vista para a Torre de Belém para quatro pessoas”), em que a concorrência é notoriamente menor, mas a intenção de compra é muito alta. É necessário melhorar a visibilidade do alojamento local, mas sempre com o objetivo de a transformar em reservas futuras, pois é para isso que está a investir neste negócio.

Uma vez compreendida a natureza desta tarefa, a pergunta torna-se inevitável: que ferramentas deve o anfitrião inexperiente ou aquele que pretende otimizar os seus recursos utilizar para realizar esta pesquisa fundamental?

As melhores ferramentas de pesquisa de palavras-chave

Não é aconselhável aventurar-se no complexo campo da otimização sem primeiro escolher um motor de pesquisa de palavras-chave fiável. Embora o mercado digital ofereça pacotes de pagamento com excelentes funcionalidades analíticas (como o SEMrush ou Ahrefs), os anfitriões que privilegiam a eficiência orçamental ou que estão a dar os primeiros passos têm à sua disposição ferramentas gratuitas ou de baixo custo que são extremamente eficientes. Vamos enumerar algumas delas a seguir:

O planeador de palavras-chave do Google

Se existe um instrumento que deve ser dominado por quem está a dar os primeiros passos no marketing digital, esse instrumento é o planeador de palavras-chave do Google. Embora esteja integrado na plataforma Google Ads e esteja orientado para a publicidade paga, não obriga a qualquer pagamento e fornece dados de volume de pesquisa extraídos diretamente da fonte — os dados que o Google utiliza para os seus próprios negócios —, bem como sugestões temáticas de grande valor.

Aplicação prática: o anfitrião deve utilizá-la para introduzir termos genéricos, como “alojamento de férias”, e observar como o Planeador os desagrega por localização e por nicho (luxo, baixo custo, familiar). Os intervalos de volume de pesquisa mensal são a primeira pista para discernir que termos merecem o esforço de posicionamento. Trata-se, provavelmente, de uma das melhores ferramentas de pesquisa de palavras-chave para quem procura dados puros de mercado sem incorrer em custos iniciais; no entanto, também exige um bom trabalho de aprendizagem e formação.

O motor de pesquisa de palavras-chave gratuito na SERP

Não se deve menosprezar o poder do próprio motor de pesquisa como uma ferramenta de palavras-chave gratuita e eficaz. A simples observação atenta da página de resultados do motor de busca (SERP) fornece informações inestimáveis que não podem ser replicadas por nenhuma ferramenta de terceiros. Por exemplo, a função de autocompletar do Google pode ser-nos muito útil. Ao começar a escrever “aluguer…”, as sugestões que surgem espontaneamente correspondem, essencialmente, às consultas mais habituais do público. Estas palavras-chave são excelentes candidatas para a otimização de títulos.

Da mesma forma, existem as pesquisas relacionadas; basta estarmos atentos. No final de cada página de resultados, a secção “Pesquisas relacionadas com…” é uma mina de ouro que revela os caminhos secundários da intenção do utilizador, ou seja, os termos que as pessoas utilizam após uma pesquisa inicial falhada, incompleta ou que não satisfaça os seus interesses iniciais.

Definindo uma estratégia: da palavra-chave à conversão

Após identificarmos os termos principais, o passo seguinte é saber onde os colocar e com que sentido. Se gerir um website próprio, a atribuição é uma questão de hierarquia: a página inicial fica com as palavras de cauda curta (como “villas em Albufeira”), enquanto as fichas de cada propriedade exigem termos de cauda longa, que demonstram uma elevada intenção transacional (“aluguer de apartamento com piscina privada”). Se utilizar um portal como a Holidu, o Airbnb ou o Booking, é fundamental saber como escrever um anúncio de casa de férias otimizado.

Embora a seleção inteligente e a localização precisa de termos sejam a base da visibilidade na internet, é crucial entender que o seu verdadeiro potencial apenas se materializa por completo quando se integram no marketing para casas de férias de forma ampla e bem definida, cujo objetivo final é transformar um simples clique de pesquisa numa conversão efetiva para o negócio. Na Holidu, oferecemos-lhe uma revista especializada com muitos conselhos a este respeito. Dê uma vista de olhos!

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