Anfitriões

Qualquer edifício, independentemente do ano de construção, é obrigado a apresentar um Certificado Energético no caso de a propriedade ser colocada no mercado de venda ou arrendamento.

Se pretende arrendar um alojamento de férias em Portugal, é natural que já tenha visto que existem inúmeras regras a cumprir para o seu registo, bem como a sua tributação.

Se a pergunta “como proteger os dados dos meus hóspedes ao alugar a minha casa de férias?” também o preocupa, não deixe de ler este pequeno guia sobre a recolha e armazenamento dos dados no alojamento local.

Com o guia nosso passo a passo esperamos que entenda a estrutura ideal do documento, para servir de exemplo de fatura de alojamento de férias e possa focar-se nas questões práticas para receber tranquilamente os seus hóspedes e rentabilizar o seu imóvel.

Aprenda a tirar o máximo partido do seu alojamento de férias com as estratégias de upselling e cross-selling. Upselling e cross-selling podem aumentar receitas e melhorar a experiência nos alojamentos de férias. Os serviços adicionais estão em ascensão, com quase 50% dos viajantes interessados. Upselling melhora o serviço, cross-selling oferece serviços complementares, ambos beneficiam o hóspede. Implementar estas estratégias requer análise, planeamento e colaborações locais.

A rentabilização de imóveis como espaço de alojamento local pode ser muito rentável para os proprietários. Ainda assim, para que possa explorar a atividade, deve seguir todas as normas legais vigentes em Portugal, incluindo as que dizem respeito à tributação dos alugueres para férias no país.

Uma ideia cada vez mais presente nos proprietários de imóveis em Portugal é a rentabilização das suas propriedades, tornando-as arrendamentos de férias. Assim, uma das perguntas mais frequentes é “quais os passos a seguir para arrendar a minha casa de férias?”.

A pasta do hóspede, também conhecida como pasta de informação, é uma das coisas mais úteis que pode fornecer aos seus hóspedes. Com esta pasta bem preparada, garante, enquanto anfitrião, que os novos turistas se sintam imediatamente em casa no seu alojamento de férias.

O Carnaval é uma época de festa e muitas vezes de férias e com isto aumenta a procura por casas de férias. Se quiser arrendar a sua propriedade nestas datas, deve adaptá-la e decorá-la da melhor maneira. Desta forma, aumentará o valor da sua casa e ver como as oportunidades de aluguer se multiplicam, pois os hóspedes vão adorar ficar numa casa temática.

Na procura de um investimento adequado, os investidores são confrontados com questões complexas, com muitas variáveis que têm de ser tidas em conta quando se considera uma localização adequada. Os aspetos relevantes dizem respeito tanto a fatores quantitativos como qualitativos. O montante do investimento desempenha um papel tão importante como a taxa potencial de desconhecimento. Idealmente, os investidores não devem considerar apenas o nível de rendimento das rendas no momento atual, mas também numa perspetiva de futuro.

Neste artigo, falaremos sobre as suas obrigações fiscais, incluindo o imposto sobre o arredamento de casa de férias, as deduções possíveis e outras responsabilidades fiscais que não pode esquecer para garantir que opera o seu negócio de alojamento de forma legal e lucrativa.

O surf tem vindo a tornar-se cada vez mais um elemento apelativo para os viajantes nacionais e estrangeiros, sendo que muitas localidades nacionais são consideradas verdadeiros paraísos para surfistas. Assim, o investimento no mercado do arrendamento de férias para surfistas torna-se um dos mais apelativos para os senhorios portugueses. Uma vez que este nicho se torna gradualmente mais relevante, pensar nas formas como pode transformar o seu imóvel numa casa de férias para surfistas pode ser uma ótima forma de garantir que gera interesse entre os entusiastas da modalidade, sendo que isto será particularmente viável se tiver uma casa na região Oeste, em localidades como a Ericeira, Peniche, Nazaré ou na região Sul.

Os nossos animais de estimação são mais do que simples companheiros, tornaram-se membros queridos da família. Viajar com eles é uma tendência em ascensão, e se és proprietário de uma casa de férias, esta é uma oportunidade. Vamos explorar como transformar a sua propriedade num refúgio pet-friendly, para proporcionar aos hóspedes e aos seus animais de estimação a melhor experiência possível e destacares-te num mercado em constante crescimento.

Quem é que não gosta de ganhar algum dinheiro à parte? Se tiver uma casa de campo ou uma casa num local que esteja vazia, pode sentir-se tentado a começar a arrendá-la para férias. Pode ser uma boa forma de ganhar dinheiro, mas certifique-se de que está a cumprir a lei. Antes de começar, consulte este guia prático sobre as disposições legais relativas ao arrendamento para férias.

Descubra as regras essenciais para o AL em França. Neste artigo, encontrará todas as informações importantes sobre a regulamentação do aluguer de férias em França: condições, controlos, obrigações fiscais e declarações.

A primeira impressão que os hóspedes retiram de um alojamento de férias é o seu exterior, e, por vezes, é uma das razões principais para a reserva, por isso queremos que levem uma boa imagem da nossa propriedade. Vamos perceber como o design de exteriores e a paisagem cuidada podem transformar a sua propriedade num destino de sonho, garantindo assim que os hóspedes vivam uma experiência inesquecível desde o primeiro instante.

Conhecer as principais métricas é fundamental para o bom funcionamento do seu alojamento de férias. Termos como taxa de ocupação, RevPAR ou ADR devem ser familiares para si. Por isso, explicamos, de seguida, o que significam estes termos que o ajudarão a compreender a rentabilidade do seu negócio. Além disso, as métricas são muito úteis para orientar as suas estratégias.

No sempre imprevisível setor de alojamentos turísticos, a tecnologia digital pode ajudar a concretizar e agilizar reservas, facilitando as suas tarefas como anfitrião ou gestor de alojamento de férias. Neste artigo, tentaremos, explicar como pode aproveitar esta ferramenta e beneficiar das muitas oportunidades que pode proporcionar.