Anfitriões

Rentabilizar uma propriedade como aluguer de férias pode ser um desafio e, por vezes, para garantir um maior retorno financeiro, as pessoas acreditam que devem “imitar” as estruturas dos demais espaços de alojamento local. Este fenómeno faz com que, ao arrendar um apartamento de férias, o proprietário acabe por seguir modelos mais abrangentes, seguindo ideias pré-concebidas sobre como um alojamento local deve apresentar-se aos hóspedes. Ainda que não exista nada de errado nesta escolha do anfitrião, sendo que o modelo mais comum pode até adequar-se ao gosto pessoal do mesmo, o facto é que isto faz com que a propriedade tenha menos elementos diferenciadores, e esteja no mesmo padrão (e patamar) que muitos dos seus concorrentes.

Prepare o seu alojamento de férias para a Páscoa com estas dicas fundamentais: decoração subtil, informações locais, regras claras e atenção especial às crianças - garanta que os seus hóspedes têm uma experiência inesquecível nesta época!

O Turismo LGBT em Portugal tem registado um grande crescimento e com isso, surgem novas oportunidades. As casas de férias inclusivas são fundamentais, bem como a comunicação e a promoção corretas das mesmas. Aproveite esta tendência com abertura e adaptação.

A emissão de faturas para alojamentos de férias garante a transparência e a conformidade legal. Inclui dados sobre o proprietário, o hóspede, a propriedade e os custos. Utiliza modelos básicos e ferramentas automatizadas para simplificar o processo e proteger ambas as partes.

Descubra tudo o que precisa de saber sobre o Airbnb experience e as muitas vantagens de se tornar membro desta comunidade dinâmica.

Em França e em muitos outros países, o imposto sobre o valor acrescentado é um imposto indireto que incide sobre o consumo de bens e serviços. Ao contrário de outros impostos cobrados na França, este imposto incide sobre todas as etapas da cadeia de produção e comercialização.

Neste artigo, falaremos sobre o CIN – Codice Identificativo Nazionale – para que saiba concretamente o que é este código de identificação nacional para alojamentos em Itália e como ele afeta os proprietários de imóveis com alugueres de férias. Daremos ainda a conhecer os passos necessários para a obtenção de um CIN, para garantir que está em conformidade com as normas fiscais, de marketing em plataformas como a Holidu e ainda com as operações legais.

Obter código de identificação nacional CIN é algo que, recentemente, surgiu na lei nacional tendo a exigência passado a ser aplicada em setembro de 2024. Assim, é natural que os anfitriões tenham, ainda, algumas dúvidas sobre este código e o medo de cometer erros.

Hoje, falaremos sobre a declaração de início de atividade italiana - Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) – sendo que esta é obrigatória para todos os anfitriões com um estabelecimento de gestão profissional ou empresarial, independentemente de se tratar de uma casa de férias ou de um aluguer turístico. Explicaremos as razões pelas quais esta declaração é tão importante, dando-lhe ainda um guia passo a passo de como pode obtê-la.

Explore em detalhe tudo o que há para saber sobre o número de registo e o seu âmbito de aplicação para alojamentos sazonais em França.

Para identificar os destinos turísticos mais rentáveis em França, é essencial consultar a taxa de ocupação da Airbnb, com Paris, Chamonix e Megève na liderança em 2023, o que permite calcular a rentabilidade dos alugueres sazonais, como em Marselha, onde uma taxa de 68% se traduz num rendimento mensal atraente de 1368 €.

Certificação energética (Diagnóstico de Desempenho Energético DPE) e alojamentos de férias: o que os anfitriões e proprietários devem saber

Descubra como calcular a rentabilidade do seu alojamento de férias e maximizar os seus lucros. Aprenda a avaliar as receitas, as despesas e o investimento e melhore a sua rentabilidade com estratégias como a criação de um website específico e a utilização de preços dinâmicos.

Para arrendar um imóvel em Espanha, é necessária uma licença específica da sua comunidade autónoma ou câmara municipal. Apresente um comprovativo de propriedade, cumpra as normas de segurança e mantenha-se em dia com as autoridades fiscais. Organize a sua documentação e considere a possibilidade de recorrer a serviços profissionais para acelerar o processo.

Explore os elementos-chave da rentabilidade dos alojamentos de férias em França: a diversidade de destinos, a riqueza cultural, a procura turística, as taxas de ocupação, os preços imobiliários e as tendências do mercado.

O sucesso do aluguer do seu alojamento de férias depende do preço de aluguer. Mas como encontrar o preço ideal que seja competitivo, cubra todos os custos e atraia hóspedes?

Saiba como declarar corretamente o seu alojamento de férias em Espanha em 2024. Saiba mais sobre os impostos a pagar, as obrigações fiscais em função do tipo de alojamento e se é melhor tratar de toda a burocracia sozinho ou com ajuda profissional. Evite multas e certifique-se de que cumpre todos os regulamentos para ganhar a confiança dos seus hóspedes.

Tem algum dinheiro para investir e está à procura de uma boa compra. Que tal comprar uma casa de férias em Espanha? Tal como em qualquer decisão de investimento, é importante estar bem informado. A boa notícia é que uma casa de férias em Espanha pode realmente ser um investimento inteligente, mas é preciso ter cuidado.