Anfitriões

Com o guia nosso passo a passo esperamos que entenda a estrutura ideal do documento, para servir de exemplo de fatura de alojamento de férias e possa focar-se nas questões práticas para receber tranquilamente os seus hóspedes e rentabilizar o seu imóvel.

Aprenda a tirar o máximo partido do seu alojamento de férias com as estratégias de upselling e cross-selling. Upselling e cross-selling podem aumentar receitas e melhorar a experiência nos alojamentos de férias. Os serviços adicionais estão em ascensão, com quase 50% dos viajantes interessados. Upselling melhora o serviço, cross-selling oferece serviços complementares, ambos beneficiam o hóspede. Implementar estas estratégias requer análise, planeamento e colaborações locais.

A rentabilização de imóveis como espaço de alojamento local pode ser muito rentável para os proprietários. Ainda assim, para que possa explorar a atividade, deve seguir todas as normas legais vigentes em Portugal, incluindo as que dizem respeito à tributação dos alugueres para férias no país.

Uma ideia cada vez mais presente nos proprietários de imóveis em Portugal é a rentabilização das suas propriedades, tornando-as arrendamentos de férias. Assim, uma das perguntas mais frequentes é “quais os passos a seguir para arrendar a minha casa de férias?”.

A pasta do hóspede, também conhecida como pasta de informação, é uma das coisas mais úteis que pode fornecer aos seus hóspedes. Com esta pasta bem preparada, garante, enquanto anfitrião, que os novos turistas se sintam imediatamente em casa no seu alojamento de férias.

O Carnaval é uma época de festa e muitas vezes de férias e com isto aumenta a procura por casas de férias. Se quiser arrendar a sua propriedade nestas datas, deve adaptá-la e decorá-la da melhor maneira. Desta forma, aumentará o valor da sua casa e ver como as oportunidades de aluguer se multiplicam, pois os hóspedes vão adorar ficar numa casa temática.

O surf tem vindo a tornar-se cada vez mais um elemento apelativo para os viajantes nacionais e estrangeiros, sendo que muitas localidades nacionais são consideradas verdadeiros paraísos para surfistas. Assim, o investimento no mercado do arrendamento de férias para surfistas torna-se um dos mais apelativos para os senhorios portugueses. Uma vez que este nicho se torna gradualmente mais relevante, pensar nas formas como pode transformar o seu imóvel numa casa de férias para surfistas pode ser uma ótima forma de garantir que gera interesse entre os entusiastas da modalidade, sendo que isto será particularmente viável se tiver uma casa na região Oeste, em localidades como a Ericeira, Peniche, Nazaré ou na região Sul.

Os nossos animais de estimação são mais do que simples companheiros, tornaram-se membros queridos da família. Viajar com eles é uma tendência em ascensão, e se és proprietário de uma casa de férias, esta é uma oportunidade. Vamos explorar como transformar a sua propriedade num refúgio pet-friendly, para proporcionar aos hóspedes e aos seus animais de estimação a melhor experiência possível e destacares-te num mercado em constante crescimento.

A primeira impressão que os hóspedes retiram de um alojamento de férias é o seu exterior, e, por vezes, é uma das razões principais para a reserva, por isso queremos que levem uma boa imagem da nossa propriedade. Vamos perceber como o design de exteriores e a paisagem cuidada podem transformar a sua propriedade num destino de sonho, garantindo assim que os hóspedes vivam uma experiência inesquecível desde o primeiro instante.

Conhecer as principais métricas é fundamental para o bom funcionamento do seu alojamento de férias. Termos como taxa de ocupação, RevPAR ou ADR devem ser familiares para si. Por isso, explicamos, de seguida, o que significam estes termos que o ajudarão a compreender a rentabilidade do seu negócio. Além disso, as métricas são muito úteis para orientar as suas estratégias.

No sempre imprevisível setor de alojamentos turísticos, a tecnologia digital pode ajudar a concretizar e agilizar reservas, facilitando as suas tarefas como anfitrião ou gestor de alojamento de férias. Neste artigo, tentaremos, explicar como pode aproveitar esta ferramenta e beneficiar das muitas oportunidades que pode proporcionar.

Neste artigo, vamos abordar o tema das comunidades de proprietários, explicando o que são e como pode beneficiar delas sendo proprietário ou anfitrião de alojamentos de férias. Uma comunidade de proprietários (também conhecida como HOA pelas suas siglas em inglês) não deve ser confundida com uma comunidade de vizinhos, mas não se preocupe, a seguir vamos explicar as diferenças. Continue a ler!

Há momentos em que o nosso calendário de reservas, para uma data imediata, está bastante tranquilo. E, por isso, não esperamos por novas reservas a formalizar. Relaxamos então e aceitamos que não haverá mais reservas para essa data, mas... de repente chega uma reserva de última hora! Vamos deixá-la escapar? Claro que não, pois cada reserva é uma oportunidade de crescimento no negócio do aluguer de casas de férias. Esta prática de reserva de última hora, tanto para voos como para os alojamentos de férias, está a tornar-se cada vez mais comum. E prevê-se que se torne uma tendência nos próximos anos. A era tecnológica mudou a nossa forma de viajar, assim como de reservar uma casa de férias. Podemos fazê-lo a partir de qualquer dispositivo móvel e a qualquer hora e lugar.

Portugal, como os restantes países, também tem regimes de tributação específicos aplicáveis aos proprietários que exploram o arrendamento de um apartamento de férias. No momento em que decida rentabilizar a sua propriedade para esta finalidade, ou de adquirir um segundo imóvel para começar a explorá-lo, é muito importante que tenha em mente esta questão.

O cuidado com o nosso planeta ganha cada vez mais importância, e a sustentabilidade tornou-se um ponto essencialmente nos alojamentos para férias. Utilizar energias renováveis não é apenas uma oportunidade para proporcionar estadias amigas do ambiente, mas também para transformar a propriedade com características modernas e contribuir para a construção de um novo futuro sustentável.

Uma das chaves para proporcionar experiências inesquecíveis é adicionar um toque de autenticidade à propriedade incorporando arte e artesanato local, transformando-a assim num espaço único e impressionante. Explorar a riqueza cultural do ambiente pode ajudar a anunciar a sua casa de férias de forma eficaz, permitindo que cada quarto conte as suas próprias histórias através de peças artísticas.

Uma casa de férias, para além de um local de descanso, pode transformar-se num espaço dinâmico cheio de eventos onde pode organizar workshops e seminários para profissionais e empresas. Prepare o seu alojamento como um local onde a aprendizagem e a colaboração se encontram com o relaxamento e o conforto!

Imagine anunciar a sua casa de férias como um refúgio de relaxamento, onde os seus hóspedes podem desligar-se do rebuliço diário e mergulhar numa experiência de paz e meditação. No caos da vida moderna, cada vez mais pessoas procuram escapar do stress e encontrar momentos de serenidade. Vamos descobrir como criar na sua propriedade um cantinho de meditação especialmente desenhado para proporcionar uma experiência inesquecível. Prepare-se para elevar a sua casa de férias a um novo nível de serenidade!