Anfitriões

Como proprietário de um apartamento ou casa de férias, sabe que as opiniões dos hóspedes são importantes. Estas podem ajudar a convencer os futuros hóspedes sobre o alojamento e a criar confiança no senhorio. Por isso, todos os proprietários gostariam de receber a classificação máxima de cinco estrelas. No entanto, há também hóspedes que fazem críticas muito duras ou que não ficaram satisfeitos com as suas férias.

Bolor no alojamento de férias é um dos cenários mais desagradáveis que pode imaginar como proprietário ou proprietária. O bolor não só tem um aspeto desagradável, como pode, no pior dos casos, prejudicar a saúde dos seus hóspedes. Os sintomas e doenças causados por fungos do bolor incluem, por exemplo, dificuldades respiratórias, tosse irritativa, asma, bronquite, reações alérgicas…

Descubra neste artigo dicas para otimizar o desempenho das propriedades de alojamentos para férias durante a época alta, incluindo a preparação da propriedade, a coordenação do pessoal, a promoção online, a comunicação com os hóspedes e os preços.

A informação que aqui recolhemos será de grande utilidade para todos, quer estejam a começar a disponibilizar a vossa casa como alojamento de férias, quer o façam há meses ou anos. É fácil cair em algum destes erros. O objetivo fazer uma boa gestão do alojamento de férias, aumentar a procura e ter os hóspedes satisfeitos.

Explore as diferenças entre preços fixos e dinâmicos nos alojamentos de férias, destacando as vantagens de cada abordagem e a importância de monitorizar a concorrência para estabelecer uma estratégia eficaz.

Neste artigo, são exploradas várias estratégias de retenção para alojamentos de férias. Além disso, as instalações técnicas e o acompanhamento pós-estadia são mencionados como ferramentas fundamentais para reter os clientes e incentivar o seu regresso.

Explore as tendências turísticas de 2024: desde o aumento das viagens individuais e do turismo de bem-estar até à crescente popularidade dos comboios como meio de transporte preferido. Prepare-se para se destacar no competitivo mercado de alojamentos para férias e aproveite ao máximo as oportunidades oferecidas pelo novo panorama do turismo.

As redes sociais podem e devem ser utilizadas para dar a conhecer o seu alojamento de férias e atrair mais hóspedes. No entanto, não basta apenas publicar a sua propriedade e anunciá-la de qualquer forma nas redes sociais. Para que o uso desta ferramenta seja aproveitado ao máximo, há outros aspetos que também devem ser tidos em conta.

Visitas no alojamento de férias – como proprietário, pode já ter experienciado que os seus hóspedes recebam visitantes na sua propriedade. Embora o alojamento seja reservado, por exemplo, para duas pessoas, esses visitantes adicionais muitas vezes permanecem durante a noite e podem causar problemas e custos adicionais. Ou os seus hóspedes podem organizar uma festa espontânea, onde os visitantes entram no alojamento e no jardim. Neste artigo, queremos oferecer-lhe algumas dicas sobre como lidar melhor com esta situação e como prevenir a presença de hóspedes adicionais.

Formigas, percevejos, baratas… pragas no alojamento de férias são a última coisa que quer ou precisa. Este tipo de infestação pode arruinar as férias dos seus hóspedes. A consequência são avaliações negativas e reservas em falta, além dos custos de controlo de pragas.

Para reduzir as despesas com este imposto, é importante saber quais as despesas dedutíveis IRS, percebendo ainda que pode haver alguma diferença entre outros profissionais e quem explora o setor do aluguer de férias. Assim, o melhor é conhecer as deduções específicas de IRS para o alojamento local, para que saiba quais as despesas dedutíveis IRS com a habitação e quais as que não podem ser deduzidas.

Se faz parte do grande número de portugueses que se questiona sobre novas formas de investimento e já disse para si mesmo “arrendar a minha casa de férias poderia ser uma opção”, provavelmente está a estudar quais as regiões mais interessantes para investir em imóveis em Portugal. Nesse caso é provável que não seja indiferente à ideia de o fazer na Ilha da Madeira.

No que diz respeito à segurança contra incêndios numa casa de férias, existem normas estritas, integradas nas regulamentações para o setor. Existem, ainda, medidas extra que pode adotar, além dos equipamentos para combate a incêndio obrigatórios, para garantir que a estadia dos seus hóspedes está totalmente protegida neste tipo de situação.

Quem deseja investir em imóveis em Portugal tem muito a ganhar ao explorar a região do Algarve, sendo que esta região é particularmente interessante para quem pretende fazer este investimento com a intenção de arrendar o apartamento de férias.

Portugal é um país turístico e que integra vários rankings mundiais no setor e, por isso, rentabilizar uma propriedade e anunciar casa de férias num site como a Holidu pode ser uma boa experiência.

Qualquer edifício, independentemente do ano de construção, é obrigado a apresentar um Certificado Energético no caso de a propriedade ser colocada no mercado de venda ou arrendamento.

Se pretende arrendar um alojamento de férias em Portugal, é natural que já tenha visto que existem inúmeras regras a cumprir para o seu registo, bem como a sua tributação.

Se a pergunta “como proteger os dados dos meus hóspedes ao alugar a minha casa de férias?” também o preocupa, não deixe de ler este pequeno guia sobre a recolha e armazenamento dos dados no alojamento local.