Pricing & Revenue · 6 de agosto de 2026

Como usar os descontos para preencher o seu calendário — sem desvalorizar as suas melhores noites

Sete descontos, explicados um de cada vez: o que cada um faz e porque vale a pena ativá-lo.

Todo o anfitrião tem noites que não são reservadas ao preço total: uma terça-feira qualquer em época baixa, os últimos dias antes de uma estadia mais longa já confirmada, um anúncio novo em folha que ainda não tem avaliações. A Holidu oferece sete descontos diferentes, cada um pensado para uma dessas situações. Escolhe quais ativar e configura a sua própria percentagem — a Holidu mostra o desconto aos hóspedes corretamente, esteja onde estiver.

De seguida, cada um tem uma breve introdução seguida dos detalhes, para poder ler apenas aquele que lhe interessa.

Desconto para reservas antecipadas (early bird)

Alguns hóspedes planeiam toda a viagem com um ano de antecedência. O desconto para reservas antecipadas recompensa esse tipo de planeamento com uma tarifa mais baixa para os hóspedes que confirmam a estadia bastante antes do check-in.

Aplica-se a reservas feitas cerca de 5 meses ou mais antes do check-in.
A maioria dos anfitriões define 10–15%, embora seja possível qualquer valor entre 5% e 50%.
Está ativo apenas dentro do período escolhido — a tarifa sazonal habitual no resto do calendário mantém-se inalterada.
Pode desativá-lo a qualquer momento, com a mesma facilidade com que o ativou.

Desconto de última hora

Uma noite que continua livre um par de semanas antes do check-in não está a gerar nada. O desconto de última hora oferece uma redução de preço a curto prazo para dar a essas noites uma oportunidade real de serem reservadas — e também atrai um tipo diferente de hóspede.

Define tanto a percentagem como o número de dias antes do check-in a partir do qual entra em vigor.
A Holidu sugere um ponto de partida com base no que tem funcionado em propriedades semelhantes nas proximidades, mas a decisão final é sua.
Chega a viajantes espontâneos e a viagens de negócios de última hora que de outra forma não veria.
Aplica-se apenas a noites que de qualquer forma não gerariam receita, por isso cria receita em vez de a reduzir.

Desconto semanal

Uma estadia de uma semana significa um check-in, um check-out e seis noites em que não precisa de voltar a pensar. O desconto semanal recompensa os hóspedes que reservam sete noites ou mais com uma tarifa por noite mais baixa.

Aplica-se assim que uma reserva atinge as 7 noites ou mais.
Defina qualquer percentagem a partir de 5% — a Holidu recomenda começar por cerca de 10%.
As estadias mais curtas mantêm simplesmente a tarifa normal.

Como usar os descontos para preencher o seu calendário — sem desvalorizar as suas melhores noites

Desconto mobile

Cada vez mais hóspedes navegam — e reservam — diretamente a partir do telemóvel. O desconto mobile oferece uma pequena redução de preço aos hóspedes que concluem a reserva no telemóvel, transformando um separador do navegador numa estadia confirmada.

Aplica-se apenas a reservas feitas em dispositivos móveis na Holidu ou na Booking.com.
A Holidu sugere começar por cerca de 10%, com base no que costuma funcionar no seu mercado.
Um desconto preciso e direcionado — não um corte de preço generalizado.

O desconto do seu site de reservas diretas

Uma reserva direta já custa menos do que uma feita através de um canal — cerca de 6%, contra a comissão de aproximadamente 15% normalmente cobrada pelos canais. Este desconto dá aos hóspedes mais um motivo para escolher essa via.

Ofereça 5%, 10% ou 15% de desconto, apenas para reservas feitas através do seu próprio website ou widget.
Desativado por predefinição — nada muda até ser ativado.
Exclusivo do seu próprio site: os hóspedes no Airbnb, Booking.com ou Vrbo nunca o veem.

Escolhe quais ativar, e o valor de cada um.

Desconto de fidelidade

Os hóspedes que já conhecem e gostam da sua propriedade costumam ser as reservas mais fáceis de conseguir. O desconto de fidelidade recompensa exatamente esses hóspedes — membros Holidu ou membros Genius da Booking.com — por regressarem.

Escolha 10%, 15% ou 20% de desconto.
Requer primeiro um mínimo de histórico: pelo menos 3 avaliações tanto na Holidu como na Booking.com, com uma média de 7,5 ou superior.
Funciona de forma contínua em vez de se desativar por época.
Costuma ajudar mais nos meses de época intermédia e baixa, mais tranquilos.

Desconto novo anúncio

Um anúncio novo em folha ainda não tem avaliações, o que torna essa primeiríssima reserva a mais difícil de conseguir. O desconto novo anúncio resolve exatamente isso, descontando automaticamente as primeiras reservas de uma nova propriedade.

20% de desconto, para até 2 reservas em cada canal onde está listado.
A Holidu define automaticamente um nível razoável — também está disponível um nível mais alto, caso esteja listado em vários canais.
Dura até 6 meses, ou até essas primeiras reservas se esgotarem, o que ocorrer primeiro.
Assim que termina, os outros descontos assumem automaticamente — não há nada a fazer.

Como funcionam todos em conjunto

Pode ativar mais do que um destes descontos ao mesmo tempo — por exemplo, o desconto para reservas antecipadas e o semanal juntos, para um hóspede que reserva uma estadia de uma semana com meses de antecedência.

Combinar descontos

Os descontos ativos multiplicam-se em vez de somarem simplesmente, pelo que o seu preço não pode descer acidentalmente mais do que faz sentido.
O desconto de novo anúncio é a única exceção: enquanto estiver ativo, é o único desconto aplicado.
Os descontos de reserva antecipada, semanal e móvel também podem ignorar automaticamente as suas noites de maior procura (Peak Night Discount Exclusion), com base nos dados de procura do seu mercado.

Por baixo de tudo isto, a escolha continua a ser sua: é você que decide quais os descontos a ativar e é você que define cada percentagem. O trabalho da Holidu é apenas apresentá-los corretamente, fazer as contas e sugerir pontos de partida razoáveis.

Perguntas frequentes

Os descontos afetam os meus preços habituais?

Não. Cada um aplica-se apenas na situação específica para a qual foi concebido — um período de reserva, uma duração de estadia, um dispositivo. A sua tarifa sazonal habitual mantém-se inalterada fora desses períodos.

Posso usar mais do que um ao mesmo tempo?

Sim — multiplicam-se em vez de se somarem, o que o protege de um preço mínimo não planeado. O desconto novo anúncio é o único que nunca se combina com os outros.

Posso desativar um desconto a qualquer momento?

Sim, com um clique em Configuração → Descontos. Nada fica fixado.

Os hóspedes veem o desconto da mesma forma em todo o lado?

Não exatamente. Na Holidu e no seu próprio website, os hóspedes normalmente veem um selo claro e um preço riscado. Nos outros canais, costuma estar incluído no preço que veem, sem etiqueta visível.

Mais reservas, menos noites vazias

Os sete já o esperam na sua conta — não há nada para comprar nem qualquer nível a que aceder. Escolhe quais ativar e configura a sua própria percentagem, e a Holidu mostra o desconto aos hóspedes corretamente, esteja onde estiver.

A sua conta → Propriedades → Descontos

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Novo na Holidu? — uma taxa de ativação única, seguida de uma comissão por reserva: sem subscrição, sem custos iniciais, por isso um desconto que ativar não lhe custa nada até lhe trazer uma estadia.

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