Mais reservas, menos trabalho — as suas casas de férias num único lugar

Um software de gestão serve para simplificar e automatizar a gestão das casas de férias. Permite-lhe gerir várias propriedades, anúncios e reservas a partir de uma única conta, pondo ordem nos pagamentos, nos calendários e nas mensagens dos hóspedes. Cada alteração que faz ao seu anúncio reflete-se em todos os sites de reserva. Também sincroniza os calendários dos seus vários anúncios e evita reservas duplicadas: quando um hóspede reserva, todos os anúncios são atualizados automaticamente para mostrar que a propriedade já não está disponível.

Um software de gestão para casas de férias não lhe dá apenas coerência e tranquilidade: também lhe poupa tempo. Garante que todos os seus anúncios mostram as mesmas informações atualizadas — sempre que muda alguma coisa, a alteração aplica-se automaticamente em todos os canais de reserva. Acabaram-se os preços, as regras ou a disponibilidade para atualizar à mão em cada site. E pode ficar descansado: sempre que um hóspede reserva a sua casa de férias, os outros anúncios são atualizados em conformidade — sem reservas duplicadas e sem um calendário para gerir em sobressalto.

A Holidu liga-o a mais de 25 canais internacionais e regionais, entre eles Airbnb, Booking.com, Vrbo/FeWo‑direkt, Google Vacation Rentals, Check24, HomeToGo e muitos outros. Pode também adicionar o seu próprio site como canal direto. Os anúncios configuram-se uma vez e mantêm-se atualizados automaticamente, para que as fotografias, a disponibilidade e as regras sejam coerentes em todo o lado. Significa ampla visibilidade sem trabalho extra e um calendário protegido de conflitos. Os preços e o calendário ficam sob o seu controlo, num único painel simples, enquanto os hóspedes o encontram nos sítios em que já confiam.

Sempre que uma reserva é confirmada num canal, as mesmas datas são bloqueadas de imediato em todos os outros. Pode adicionar reservas manuais para hóspedes habituais, bloquear os seus períodos e definir estadias mínimas sazonais ou tempos de intervalo para as limpezas. A vista cronológica mostra o detalhe dia a dia, e a visão geral anual ajuda-o a detetar vazios com antecedência. O objetivo é simples: sem reservas duplicadas, menos surpresas de última hora e um panorama claro da gestão. Tudo é atualizado em tempo real, para que saiba sempre o que está livre.

Os hóspedes pagam no momento da reserva, e a sua transferência é agendada por volta do check-in — não semanas depois. Significa recebimentos previsíveis e nenhum pagamento para andar a cobrar. Pode consultar as próximas transferências no painel ou na app quando quiser. As faturas e os documentos fiscais são guardados automaticamente, e entregá-los ao contabilista passa a ser muito fácil. Se os planos mudarem dentro das suas condições, o sistema trata de tudo de forma limpa. Em comparação com gerir os pagamentos sozinho, tem menos surpresas, menos papelada e mais tempo para dedicar aos hóspedes em vez da burocracia.

Sim. As apps para iOS e Android dão-lhe alertas imediatos sobre as reservas, alterações rápidas ao calendário, atualizações de preços e mensagens dos hóspedes, onde quer que esteja. Pode adicionar reservas manuais, bloquear datas e consultar as transferências com um par de toques. Os alertas mantêm-no informado sem precisar do computador. É perfeito para quando está em viagem, no local ou a coordenar uma mudança de hóspedes. A app reflete o painel web, por isso não tem de reaprender nada. Simples, segura e sempre à mão, permite-lhe gerir preços, calendário e hóspedes onde quer que se encontre.

Recebe muito mais do que um centro de ajuda. A nossa Host Team pode aceder diretamente ao seu painel (com a sua permissão) para resolver problemas, configurar descontos, ajustar as condições e ajudá-lo com as configurações mais complicadas — não se limita a dizer-lhe onde clicar. Recebe também conselhos concretos sobre a qualidade dos anúncios, as regras sazonais e as mensagens para os hóspedes. Com 28 equipas locais em toda a Europa, tem apoio na sua língua, 7 dias por semana. O resultado: uma gestão mais serena, soluções mais rápidas e um parceiro que partilha o seu objetivo — hóspedes satisfeitos e reservas fiáveis.

Defina uma vez os descontos para quem reserva com antecedência, para o last-minute, para as estadias longas ou para a primeira reserva, e a Holidu aplica-os automaticamente em todos os canais ligados. Também são suportadas as ofertas específicas de alguns programas, como o Booking Genius ou as tarifas para dispositivos móveis, para que as suas ofertas se mantenham coerentes e competitivas. Como as regras vivem num único lugar, evita promoções em conflito, surpresas desagradáveis ou preços que não batem certo. Os hóspedes veem um preço justo em todo o lado, enquanto você poupa o tempo que custa ajustar os preços canal a canal. O resultado: mais conversões nas semanas de maior procura e uma ocupação mais saudável nos períodos mais calmos.

Não. Se sabe consultar o email, sabe usar a Holidu. A maioria dos anfitriões sente-se à vontade no espaço de um dia, porque está tudo já configurado com os detalhes da sua propriedade. O painel é fácil de seguir e não consegue "estragar" nada por engano. E se ficar bloqueado, a nossa equipa de apoio pode aceder e resolver as coisas diretamente. Quer dizer que nunca fica sozinho nem em apuros: tem a segurança de um sistema que trabalha consigo, não contra si.

De todo. Está tudo configurado para si, dos calendários aos preços e às fotografias. Você verifica as reservas, dá uma vista de olhos às transferências e responde aos hóspedes. O sistema trata das partes complicadas nos bastidores, automaticamente. Sem código, sem software para instalar, sem nada de novo para aprender. Se sabe usar um smartphone, sabe gerir as suas casas de férias com a Holidu. E sempre que precisar de uma ajuda, a nossa Host Team está lá para o acompanhar ou até para resolver as coisas diretamente por si.

A Holidu adapta-se às situações mais diversas. Quer receba hóspedes num único apartamento, num chalé de montanha, numa villa ou em várias casas, gere tudo a partir do mesmo painel. O sistema também suporta configurações de múltiplas unidades, para gerir sem esforço apartamentos com várias unidades ou complexos maiores. Os preços, a ocupação e a disponibilidade atualizam-se em todas as unidades com uma única alteração. Assim, mantém-se organizado à medida que o seu portefólio cresce. Quer seja pequeno, quer esteja a crescer, a Holidu adapta-se à forma como quer trabalhar.

Nenhum problema. Podemos importar o seu calendário atual e acompanhá-lo na transição sem sobressaltos. A maioria dos anfitriões acha a Holidu mais simples do que aquilo que usava antes. Todas as reservas em curso ficam em segurança e a sua disponibilidade permanece protegida durante a mudança. Depois de tudo configurado, passa a gerir tudo apenas a partir da Holidu, sem andar a saltar entre várias plataformas. O processo é simples, acompanhado pela nossa equipa e pensado para evitar interrupções. Em poucos dias, terá concluído a transição e poderá desfrutar de menos burocracia.

Não está sozinho. A equipa de apoio da Holidu fala várias línguas, está disponível 7 dias por semana e conhece os mercados locais. Se tiver dúvidas sobre reservas, pagamentos ou configuração, há pessoas reais prontas a ajudá-lo. Com mais de 30.000 anfitriões que já confiam na Holidu, pode contar com uma tecnologia fiável e com o apoio de pessoas experientes.

Nunca fica vinculado. Cancele quando quiser, sem penalizações. É você que define os preços e gere o calendário. A maioria dos anfitriões fica porque a Holidu lhes poupa horas todas as semanas — mas a escolha é sempre sua.