Anfitriões

Neste artigo, são exploradas várias estratégias de retenção para alojamentos de férias. Além disso, as instalações técnicas e o acompanhamento pós-estadia são mencionados como ferramentas fundamentais para reter os clientes e incentivar o seu regresso.

Explore as tendências turísticas de 2024: desde o aumento das viagens individuais e do turismo de bem-estar até à crescente popularidade dos comboios como meio de transporte preferido. Prepare-se para se destacar no competitivo mercado de alojamentos para férias e aproveite ao máximo as oportunidades oferecidas pelo novo panorama do turismo.

As redes sociais podem e devem ser utilizadas para dar a conhecer o seu alojamento de férias e atrair mais hóspedes. No entanto, não basta apenas publicar a sua propriedade e anunciá-la de qualquer forma nas redes sociais. Para que o uso desta ferramenta seja aproveitado ao máximo, há outros aspetos que também devem ser tidos em conta.

Visitas no alojamento de férias – como proprietário, pode já ter experienciado que os seus hóspedes recebam visitantes na sua propriedade. Embora o alojamento seja reservado, por exemplo, para duas pessoas, esses visitantes adicionais muitas vezes permanecem durante a noite e podem causar problemas e custos adicionais. Neste artigo, queremos oferecer-lhe algumas dicas sobre como lidar melhor com esta situação e como prevenir a presença de hóspedes adicionais.

Formigas, percevejos, baratas… pragas no alojamento de férias são a última coisa que quer ou precisa. Este tipo de infestação pode arruinar as férias dos seus hóspedes. A consequência são avaliações negativas e reservas em falta, além dos custos de controlo de pragas.

Para reduzir as despesas com este imposto, é importante saber quais as despesas dedutíveis IRS, percebendo ainda que pode haver alguma diferença entre outros profissionais e quem explora o setor do aluguer de férias. Assim, o melhor é conhecer as deduções específicas de IRS para o alojamento local, para que saiba quais as despesas dedutíveis IRS com a habitação e quais as que não podem ser deduzidas.

Se faz parte do grande número de portugueses que se questiona sobre novas formas de investimento e já disse para si mesmo “arrendar a minha casa de férias poderia ser uma opção”, provavelmente está a estudar quais as regiões mais interessantes para investir em imóveis em Portugal. Nesse caso é provável que não seja indiferente à ideia de o fazer na Ilha da Madeira.

No que diz respeito à segurança contra incêndios numa casa de férias, existem normas estritas, integradas nas regulamentações para o setor. Existem, ainda, medidas extra que pode adotar, além dos equipamentos para combate a incêndio obrigatórios, para garantir que a estadia dos seus hóspedes está totalmente protegida neste tipo de situação.

Quem deseja investir em imóveis em Portugal tem muito a ganhar ao explorar a região do Algarve, sendo que esta região é particularmente interessante para quem pretende fazer este investimento com a intenção de arrendar o apartamento de férias.

Portugal é um país turístico e que integra vários rankings mundiais no setor e, por isso, rentabilizar uma propriedade e anunciar casa de férias num site como a Holidu pode ser uma boa experiência.

Qualquer edifício, independentemente do ano de construção, é obrigado a apresentar um Certificado Energético no caso de a propriedade ser colocada no mercado de venda ou arrendamento.

Se pretende arrendar um alojamento de férias em Portugal, é natural que já tenha visto que existem inúmeras regras a cumprir para o seu registo, bem como a sua tributação.

Se a pergunta “como proteger os dados dos meus hóspedes ao alugar a minha casa de férias?” também o preocupa, não deixe de ler este pequeno guia sobre a recolha e armazenamento dos dados no alojamento local.

Com o guia nosso passo a passo esperamos que entenda a estrutura ideal do documento, para servir de exemplo de fatura de alojamento de férias e possa focar-se nas questões práticas para receber tranquilamente os seus hóspedes e rentabilizar o seu imóvel.

Aprenda a tirar o máximo partido do seu alojamento de férias com as estratégias de upselling e cross-selling. Upselling e cross-selling podem aumentar receitas e melhorar a experiência nos alojamentos de férias. Os serviços adicionais estão em ascensão, com quase 50% dos viajantes interessados. Upselling melhora o serviço, cross-selling oferece serviços complementares, ambos beneficiam o hóspede. Implementar estas estratégias requer análise, planeamento e colaborações locais.

A rentabilização de imóveis como espaço de alojamento local pode ser muito rentável para os proprietários. Ainda assim, para que possa explorar a atividade, deve seguir todas as normas legais vigentes em Portugal, incluindo as que dizem respeito à tributação dos alugueres para férias no país.

Uma ideia cada vez mais presente nos proprietários de imóveis em Portugal é a rentabilização das suas propriedades, tornando-as arrendamentos de férias. Assim, uma das perguntas mais frequentes é “quais os passos a seguir para arrendar a minha casa de férias?”.

A pasta do hóspede, também conhecida como pasta de informação, é uma das coisas mais úteis que pode fornecer aos seus hóspedes. Com esta pasta bem preparada, garante, enquanto anfitrião, que os novos turistas se sintam imediatamente em casa no seu alojamento de férias.