Gestão de receitas, Transforme noites vazias em reservas

Sim. Se usar a otimização automática de preços com um preço mínimo, os descontos combinados são aplicados depois e podem levar o preço de venda abaixo desse mínimo. Um desconto semanal mais um desconto de última hora, por exemplo, somam-se. Defina o seu preço mínimo e os seus descontos em conjunto, para que o preço mais baixo possível seja um preço que lhe convém.

20% de desconto nas primeiras reservas de um novo anúncio: 3, 6 ou 9 no total (6 por defeito), no máximo 2 por plataforma de reserva, durante até seis meses. Enquanto está ativo, é o único desconto aplicado, por isso nunca se acumula com outros. Ajuda uma casa nova a conseguir rapidamente as primeiras reservas e avaliações; pode pausá-lo a qualquer momento.

A partir de dados do mercado local, com 14 meses de antecedência. Ativa a proteção por desconto e escolhe se ficam excluídas só as noites de pico, ou as noites de pico e de grande procura. Funciona com os descontos semanais, de reserva antecipada e para dispositivos móveis, para que as datas mais procuradas se vendam ao preço completo e as noites mais calmas continuem a contar com a ajuda de um desconto.

Sim. Flexível, Moderada (5 ou 14 dias), Firme e Rigorosa podem ser configuradas por canal, para corresponder ao que os hóspedes de cada plataforma esperam. Pode oferecer uma política mais flexível onde os hóspedes comparam muitas casas e querem reservar sem risco, e manter uma mais rigorosa noutros canais. A sua conta Holidu mostra que política se aplica em cada caso.

Novo anúncio, Reserva antecipada, Última hora, Semanal, Móvel, Fidelização, Não reembolsável e Reserva direta. Decide quais estão ativos e o valor de cada um. As casas novas começam com os descontos Novo anúncio e Última hora ativos; pode alterar ou desativar qualquer um a qualquer momento na sua conta Holidu.

O número mínimo de noites que um hóspede pode reservar, definido por época, por exemplo sete noites em agosto e duas em novembro. Se permitir estadias mais curtas, os hóspedes podem reservar menos noites e pagar mesmo assim o preço completo da estadia mínima, por isso não perde receita numa reserva curta, mas também não recusa o hóspede.

Noites livres entre duas reservas, muitas vezes em número insuficiente para a sua estadia mínima habitual. Ative as estadias flexíveis para as abrir a estadias de 1 a 3 noites, para que sejam reservadas em vez de ficarem vazias. Se quiser, pode também cobrar até 50% a mais por essas noites, para cobrir a mudança de hóspedes adicional.

Estão disponíveis Flexível, Moderada (5 ou 14 dias), Firme e Rigorosa, definidas por canal. Uma política flexível dá aos hóspedes indecisos uma razão para reservar, porque podem cancelar sem perder dinheiro. Uma mais rigorosa dá proteção contra cancelamentos tardios nas semanas mais concorridas. Também as pode combinar: flexível onde ajuda a conseguir reservas, mais firme onde a procura é alta.

Sim. As regras de check-in fazem parte das suas condições de reserva e podem variar por época, por exemplo chegadas ao sábado em pleno verão e em qualquer dia no resto do ano. Mantenha-as o mais abertas possível fora das semanas mais concorridas: cada dia em que os hóspedes não podem chegar é um dia a partir do qual a sua casa não pode ser reservada.

Não. As casas novas começam com definições sensatas, incluindo os descontos Novo anúncio e Última hora, e a proteção das suas melhores noites usa dados do mercado local. Revê tudo antes de publicar e pode alterar qualquer desconto, estadia mínima ou política de cancelamento sempre que quiser. A sua equipa local pode ajudar na escolha.