Deixe de adivinhar se está a ganhar o suficiente
Saiba exatamente quanto ganha depois das comissões, como está o calendário e se este mês está melhor do que o ano passado. Sem folhas Excel, sem confusões – só números claros.
Mais clareza para os anfitriões com os relatórios da Holidu
O seu rendimento real, depois das comissões
Veja quanto entra realmente na sua conta todos os meses. Sem números brutos confusos – só o que realmente recebe, tudo claro e atualizado.
Veja as noites vagas antes que seja tarde
Identifique as noites pouco reservadas ou semanas lentas atempadamente. enquanto ainda há tempo para agir. Corrija lacunas antecipadamente, em vez de as descobrir tarde demais e perder rendimento.
Os seus preços ajudam ou prejudicam?
Compare os preços médios na sua zona para saber se pode subir sem perder reservas – ou se já está no ponto certo.
Funcionalidades
Está a cobrar demasiado pouco?
Pergunta-se se está a cobrar pouco? Os relatórios comparam o seu preço por noite com o de casas semelhantes nas proximidades, com base em dados reais de reservas – não em suposições. Por exemplo, pode descobrir que villas de três quartos na sua zona são reservadas a cerca de 150 € por noite, enquanto você está a pedir 120 €. Isto indica que há margem para aumentar o preço sem afastar os hóspedes. Ou então percebe que já está no topo da tabela, o que significa que pode deixar de se preocupar com isso. Ou verá que já está no topo da faixa – e pode deixar de se preocupar. Em ambos os casos, decide com confiança, com base nos preços reais e nas reservas dos hóspedes.
Quanto recebe realmente
Gerir reservas muitas vezes deixa dúvidas: os hóspedes pagam um valor, mas o que recebe pode parecer diferente. Os relatórios mostram os pagamentos reais que recebe, mês a mês, com totais fiáveis. Também verá o valor médio por reserva e como cada mês contribui para o seu rendimento anual. Assim, ao planear ou explicar resultados, não precisa de folhas de cálculo nem de estimativas. Tem números simples e transparentes que mostram se está a melhorar ou não, em linguagem clara.
Preparado para a contabilidade
Em vez de procurar faturas, extratos bancários e dados dos portais, pode descarregar um único relatório com todos os rendimentos, comissões e análise sazonal. Tudo está organizado e atualizado, para não perder fins de semana com contas dispersas. Na época fiscal, o seu contabilista tem tudo num só lugar, claro e pronto a usar. E se precisar de explicar resultados à família ou planear com antecedência, o mesmo relatório dá-lhe um resumo simples do desempenho do seu alojamento local . Sem stress, sem papelada – só clareza.
Como está realmente o seu calendário
Não espere até ser tarde demais para notar semanas vazias. Os relatórios mostram as noites reservadas, a duração média da estadia, os períodos de reserva e os tempos típicos de antecedência, para que compreenda com que antecedência os hóspedes fazem as reservas. Também verá quando ocorrem cancelamentos e quem os iniciou, ajudando a distinguir um azar pontual de um padrão real. Com esta visão, pode planear mais cedo, ajustar a disponibilidade ou a estadia mínima, e reduzir o stress de última hora. O resultado é menos surpresas e um calendário mais saudável, tanto em períodos calmos como em épocas de maior movimento, porque trabalha com factos em vez de suposições.
Entenda as suas épocas
Cada alojamento acompanha o ritmo das épocas. Os relatórios mostram quais os meses que atraem naturalmente reservas e quais tendem a abrandar, para que não entre em pânico quando setembro regista menos ocupação ou espere milagres em novembro. Verá padrões recorrentes de ano para ano, assim como quais eventos ou feriados provocam picos na sua região. Com esta clareza, pode agendar manutenção para as semanas realmente calmas, reservar estadias familiares para períodos de menor procura e planear pequenas promoções quando têm maior impacto. É uma forma mais tranquila de gerir o seu imóvel, porque sabe o que é normal e o que requer atenção.
Todas as casas num só lugar
Com duas ou três casas, é fácil perder o controlo. Os relatórios mostram tudo numa só visão – rendimentos, noites reservadas e padrões de cancelamento lado a lado. Vê rapidamente qual o alojamento que rende mais, qual precisa de atenção e onde pequenas mudanças ajudam. Poupa tempo que gastaria em calendários, mensagens ou folhas de cálculo. Quer esteja a ajudar a família ou a gerir alguns investimentos, ter tudo num único local mantém as decisões simples e tranquilas, sem adicionar mais uma ferramenta complicada à sua rotina.
Pequenas vitórias para anfitriões ocupados
O que os nossos anfitriões dizem
Construído na confiança, apoiado pela Holidu
Não é preciso formação. Se sabe ler um extrato bancário, sabe ler isto. Os relatórios são gerados automaticamente pelas reservas Holidu e sincronizados com os principais portais. Seguro, exato e simples – como os anfitriões querem.
- Dinheiro e noites sempre atualizados
- Alojamento e armazenamento de dados encriptados
- Funciona com Airbnb, Booking, Vrbo e mais
- Apoio local no teu idioma
- Já está configurado, nada para aprender
Perguntas Frequentes
Os relatórios de desempenho são difíceis de entender?
Não. É como um extrato bancário, só que mais claro. Vê o dinheiro que entra, as comissões descontadas e o quão preenchido está o seu calendário – tudo numa linguagem simples. Não há fórmulas, nem folhas de cálculo, nem software novo a aprender. Se consegue ler a conta de um restaurante, conseguirá ler estes relatórios com facilidade. A maioria dos proprietários entende-os logo de início e sente-se mais tranquilo, porque os números estão organizados, consistentes e fáceis de explicar em casa.
Tenho de verificar os meus relatórios todos os dias?
De forma nenhuma. A maioria dos proprietários verifica-os mensalmente ou quando planeia alterações – ajustar preços, preparar manutenção ou rever resultados com a família. Os relatórios estão sempre atualizados e à espera quando precisar deles, por isso não se tornam numa tarefa diária. Se preferir, defina um lembrete simples uma vez por mês e tome decisões com calma de uma só vez, em vez de reagir a cada pequena mudança e gerar stress desnecessário.
Quanto custa a funcionalidade de relatórios?
Não há custos ocultos nos próprios relatórios. Pode usá-los quando precisar de compreender receitas, noites ou preços – ou ignorá-los quando não for necessário. Números claros, lógica simples, sem surpresas.
Quão exatos são os números?
Os números atualizam-se automaticamente a partir das suas reservas confirmadas nos principais portais, sem necessidade de inserções manuais que gerem erros. O calendário central da Holidu mantém tudo sincronizado, evita contagens duplicadas e garante que veja as reservas e cancelamentos mais recentes. Como os dados vêm diretamente das suas reservas, são fiáveis para planeamento, definição de preços e até para contabilidade.
O seu relatório mensal do alojamento
Dinheiro, noites e preços claros – sem Excel. Finalmente uma forma simples de saber se tudo corre bem, manter-se calmo e planear com confiança.