O que exatamente é o Modelo 238 (antigo modelo 179)?

A partir do ano fiscal de 2024, a Agência Tributária Espanhola eliminou a obrigatoriedade de reportar atividades de aluguel de férias através do Formulário 179. Em seu lugar, essa informação deve agora ser reportada através do Formulário 238.

Para a Holidu, isso significa que em vez de enviar dados diretamente às autoridades espanholas, a empresa reporta as informações relevantes de aluguel e arrendamento às autoridades fiscais alemãs, em conformidade com a diretiva europeia DAC7.

Perguntas Frequentes para Anfitriões

Preciso preencher o Modelo 238 como anfitrião?

Se você for um intermediário, consulte seu assessor fiscal para avaliar seu caso específico.

Se você não for um intermediário, não precisa preencher o Modelo 238. Apenas as plataformas que prestam serviços de intermediação são obrigadas a enviar esta declaração.

Minha propriedade fica na Espanha, mas não sou residente espanhol. Isso se aplica a mim?

Sim. O Modelo 238 e a DAC7 aplicam-se a todas as propriedades localizadas no território espanhol, independentemente da residência do proprietário.

Por que a Holidu precisa enviar esses dados às autoridades fiscais alemãs?

A Holidu tem obrigação legal de fazer isso, conforme exigido pela diretiva europeia DAC7.

Por que a Holidu está compartilhando minhas informações pessoais com as autoridades fiscais alemãs?

A Holidu tem obrigação legal de fazer isso, conforme exigido pela diretiva europeia DAC7. As informações são compartilhadas exclusivamente para cumprir com essa obrigação legal.

A Holidu usará minhas informações fiscais para outros fins?

A Holidu usará suas informações apenas quando tiver obrigação legal de fazer isso. Seus dados não serão utilizados para nenhum outro propósito.

O que devo fazer se meus dados pessoais ou da propriedade mudarem?

Se seus dados forem alterados, atualize-os imediatamente em sua Conta Holidu.

Como Atualizar Seus Dados na Holidu

Para adicionar ou atualizar o número de referência cadastral:

1. Acesse sua conta Holidu
2. Vá para "Propriedades"
3. Selecione a propriedade (se tiver mais de uma)
4. Selecione "Informações gerais"
5. Adicione o número de referência cadastral
6. Salve as alterações

Para adicionar ou atualizar seu Número de Identificação Fiscal (NIF):

1. Acesse sua conta Holidu
2. Vá para o canto superior direito onde está a logo Holidu e selecione "Conta"
3. Desça até "Informações pessoais"
4. Clique em "Editar" na seção "Informações de faturamento"
5. Desça até "Número de identificação fiscal" e "NIF emitido por"

Se você não conseguir visualizar este campo: Pode ser necessário marcar a pergunta "Você tem um número de IVA válido da UE?" como "Não" (se não estiver registrado para inversão de IVA), verificar se o campo "Número de identificação fiscal" está vazio, adicionar seu NIF e país, e salvar as alterações.

Mais Informações

Para saber mais sobre a diretiva DAC7 e como ela afeta seus dados, consulte nosso artigo FAQ DAC7 no Centro de Ajuda.