O que exatamente é o Modelo 238 (antigo modelo 179)?

A partir do ano fiscal de 2024, a Agência Tributária Espanhola eliminou a obrigação de comunicar atividades de aluguel de férias usando o Formulário 179. Agora, essa informação deve ser reportada através do Formulário 238.

Para Holidu, isso significa que em vez de enviar dados diretamente às autoridades espanholas, a empresa relata as informações relevantes de aluguel e arrendamento às autoridades fiscais alemãs sob a diretiva europeia DAC7.

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Perguntas Frequentes para Anfitriões

Como anfitrião, preciso preencher o Modelo 238?

Se você é um intermediário, contacte seu consultor fiscal para avaliar seu caso específico.

Se você não é um intermediário, não precisa preencher o Modelo 238. Apenas as plataformas que prestam serviços de intermediação são obrigadas a apresentar essa declaração.

Minha propriedade fica na Espanha, mas não sou residente espanhol. Isso se aplica a mim?

Sim. O Modelo 238 e a DAC7 se aplicam a todas as propriedades localizadas em território espanhol.

Por que Holidu precisa enviar esses dados às autoridades fiscais alemãs?

Holidu tem obrigação legal de fazer isso sob a diretiva europeia DAC7.

Por que Holidu está compartilhando minhas informações pessoais com as autoridades fiscais alemãs?

Holidu tem obrigação legal de fazer isso sob a diretiva europeia DAC7.

Holidu usará minhas informações fiscais para outros fins?

Holidu usará suas informações apenas quando tiver obrigação legal de fazer isso. Não serão utilizadas para nenhum outro fim.

O que devo fazer se meus dados pessoais ou da propriedade mudarem?

Se seus dados mudarem, atualize-os imediatamente em sua Conta Holidu.

Como Atualizar Seus Dados

Adicionando o Número de Referência Cadastral

1. Faça login em sua conta Holidu
2. Acesse "Propriedades"
3. Selecione a propriedade (se tiver mais de uma)
4. Selecione "Informações gerais"
5. Adicione a referência cadastral nesse campo
6. Salve as alterações quando terminar

Adicionando seu Número de Identificação Fiscal (NIF)

1. Faça login em sua conta Holidu
2. Acesse a aba "Conta" no canto superior direito, próximo ao logotipo Holidu
3. Role para baixo até "Informações pessoais"
4. Clique em "Editar" na seção "Informações de faturamento"
5. Role para baixo até "Número de identificação fiscal" e "NIF emitido por"

Se você não conseguir visualizar esses campos: Você pode precisar marcar a pergunta "Você tem um número de IVA válido da UE?" como "Não" (se não está registrado para IVA reverso), verificar que o campo "Número de identificação fiscal" está vazio, adicionar seu NIF e país, e salvar as alterações.

Próximas Etapas

Para saber mais sobre a DAC7 e como ela afeta sua atividade de aluguel, consulte nosso artigo completo sobre DAC7 FAQ.