CIN - Código de Identificação Nacional para Propriedades Italianas

O que é o CIN?

O CIN (Código de Identificação Nacional) é um código obrigatório para todas as propriedades de aluguel de curta duração em Itália. Introduzido pelo Ministério do Turismo através do Decreto Anticipi Nº 145/2023, este código promove transparência e equidade no mercado imobiliário italiano.

Quando entrou em vigor?

A lei entrou em vigor em 2 de novembro de 2024. Todas as propriedades de aluguel deveriam ter obtido o seu CIN até 1 de janeiro de 2025.

Como obter o seu CIN?

Para obter o CIN, siga estes passos:

• Aceda à plataforma online do Ministério do Turismo, denominada Banca Dati Strutture Ricettive (BDSR)
• Apresente o seu pedido com os dados da sua propriedade
• Aguarde a confirmação e recepção do seu código

Onde devo exibir o CIN?

Uma vez obtido, o CIN deve ser:

• Exibido fisicamente no exterior da sua propriedade
• Incluído em todos os seus anúncios de aluguel, tanto online como offline
• Colocado de forma clara e visível para hóspedes e autoridades

Requisitos de segurança obrigatórios

Além do CIN, as seguintes medidas de segurança são obrigatórias:

• Detectores de gás combustível e monóxido de carbono instalados
• Extintores de incêndio presentes na propriedade
• Propriedades geridas profissionalmente devem cumprir requisitos adicionais de instalação de segurança

Como destacar o seu CIN na Holidu?

Para reforçar a sua conformidade e credibilidade perante hóspedes, pode encomendar um distintivo premium CIN oficial através da Holidu Shop. Este distintivo ajuda a destacar a sua propriedade como registada e em conformidade com as regulações italianas.

Garantir que o seu CIN está correctamente registado e exibido mantém a sua propriedade competitiva e em conformidade com as novas regulações do mercado de aluguéis de curta duração em Itália.