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Apartamento de férias para 3 pessoas com jardim
- 3 Pessoas
- 1 Quarto
- 1 Casa de banho
- 37 m²
- Apartamento de férias inteiro
- Animais não permitidos
- Piscina
- Wi-Fi
Cozinha bem equipada
Cozinhe refeições deliciosas em uma cozinha bem equipada.
Estacionamento sem complicações
Estacionamento no local sem stress.
Cozinha bem equipada
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Estacionamento sem complicações
Estacionamento no local sem stress.
Um moderno complexo de férias numa localização central em Tías utiliza energia solar ecológica para o fornecimento de eletricidade, água da piscina e água quente.
O apartamento virado a sul oferece um terraço protegido do vento com toldo, ideal para amantes do sol.
Uma piscina de água salgada aquecida e espaçosa, com espreguiçadeiras gratuitas, está disponível para uso comum.
Wi-Fi de fibra ótica (Wi-Fi 6). Várias paragens de autocarro, restaurantes e supermercados encontram-se nas imediações. CASA ROJA Informações Complexo de férias: Complexo de férias com vários apartamentos turísticos situado no centro de Tías, com piscina comum. Ecológico: A eletricidade, a climatização da piscina e a água quente são obtidas através de energia solar. Poupança de água: Devido à atual escassez de água na ilha, podem ocorrer interrupções temporárias no fornecimento ou ruturas de canalização. Pedimos que faça um uso responsável da água e nos contacte imediatamente em caso de necessidade. Cartão-chave: Perto do apartamento existe um cofre para as chaves. Com o cartão-chave pode abrir a porta de entrada e saída do complexo a qualquer momento. O cartão-chave funciona também como cartão elétrico e deve ser inserido no quadro elétrico. O frigorífico funciona mesmo sem o cartão-chave. Máquina de lavar roupa: Utilização por 4 € (inclui detergente). Pagamento em dinheiro com um dia de antecedência. Utilização permitida das 9:00 às 19:00 (respeitar os horários de descanso). Alternativamente, existe uma lavandaria no centro de Tías. As peças de roupa pequenas devem ser penduradas apenas no estendal do terraço. As peças de roupa grandes e o equipamento desportivo devem ser secos sob o alpendre. É obrigatório permanecer presente durante o ciclo de lavagem. Fumar: É permitido fumar unicamente na área designada junto ao campo de bocha. É proibido fumar em todo o recinto e em todos os alojamentos, incluindo cigarros eletrónicos. Utilize os cinzeiros e não atire beatas para o chão. Acesso ao complexo de férias: O acesso a pessoas não registadas é proibido. Cada hóspede dispõe de um código de acesso individual. Certifique-se sempre de que a porta está fechada. Ventilação: É obrigatório ventilar regularmente a casa de banho, o quarto e a área de entrada. Videovigilância: Os caminhos, a piscina e a área de jardim/bocha são vigiados por vídeo 24 horas por dia. Informações sobre proteção de dados disponíveis em: www.123deins.eu/Daten.html Piscina: Piscina com cobertura para proteção ambiental. Abrir a cobertura durante a utilização e fechá-la novamente depois. Se desejar, podemos encargar-nos de a abrir e fechar. Tomar duche cuidadosamente antes de utilizar a piscina. Termos e Condições: Versão 02/2026 §1 Objeto do aluguer 1.1 O senhorio aluga ao hóspede o alojamento de férias indicado na confirmação de reserva para o período e o número de pessoas especificados. 1.2 A utilização do alojamento é permitida exclusivamente aos hóspedes reservados e, se aplicável, às pessoas adicionais devidamente registadas. 1.3 A presença do hóspede que efetua a reserva é obrigatória. §2 Estado do alojamento 2.1 O alojamento considera-se em bom estado no momento da entrega. 2.2 Qualquer reclamação deve ser comunicada imediatamente à chegada. 2.3 Não serão aceites reclamações posteriores. §3 Depósito de segurança 3.1 Deverá ser depositada uma caução de segurança de 300 €, exceto em reservas efetuadas através do Airbnb. 3.2 O senhorio está autorizado a compensar com a caução reclamações justificadas. §4 Check-in e Check-out 4.1 Check-in 4.1.1 O check-in é possível entre as 15:00 e as 20:00. 4.1.2 Um check-in tardio só é possível mediante solicitação e confirmação expressa por parte do anfitrião. 4.1.3 Idade mínima de todos os hóspedes: 21 anos. 4.1.4 Não são permitidas crianças, bebés ou menores, salvo acordo expresso. 4.1.5 De acordo com o Decreto-Lei 933/2021, o registo completo de todos os hóspedes é obrigatório no máximo 72 horas antes do check-in. 4.1.6 Sem registo completo não existe direito de acesso nem de check-in. 4.1.7 O acesso antes das 15:00 só é possível mediante o pagamento de 25 € por pessoa. 4.2 Check-out 4.2.1 O check-out deve ser efetuado no máximo até às 11:00. 4.2.2 Após as 11:00 será cobrada uma taxa de 10 € por pessoa e hora. 4.2.3 Loiça, panelas e frigideiras devem ser deixadas limpas e secas. 4.2.4 O lixo deve ser eliminado completamente. 4.2.5 A porta de entrada deve ser deixada fechada à chave. 4.2.6 As chaves e o cartão-chave devem ser depositados no cofre designado. 4.2.7 Produtos reutilizáveis como gel de banho, champô ou alimentos embalados podem ser deixados voluntariamente no alojamento após o check-out. §5 Cancelamento e término antecipado da estadia 5.1 Cancelamentos efetuados através de plataformas de reserva regem-se exclusivamente pelas suas próprias condições. 5.2 Em caso de incumprimento destes termos e condições, o senhorio tem o direito de terminar a estadia de forma imediata; não existe direito a reembolso. 5.3 O término imediato aplicar-se-á especialmente em casos de perigo, incómodo, suspeita de atos criminosos, bem como danos, sujidade ou roubo. 5.4 Reservas diretas com o anfitrião: com o pagamento completo, é possível uma alteração de datas até 30 dias antes da chegada.
A validade máxima é de 12 meses.
Não são efetuados reembolsos. §6 Responsabilidade e obrigações do hóspede 6.1 Exclusão de responsabilidade 6.1.1 Não se assume responsabilidade por acidentes no baloiço, no campo de bocha, na piscina ou dentro do complexo de férias. 6.1.2 A utilização é feita por conta e risco do hóspede. 6.2 Danos e perdas 6.2.1 O hóspede é responsável por todos os danos causados culposamente por ele ou pelos seus acompanhantes ao alojamento, mobília ou inventário. 6.2.2 As perdas deverão ser compensadas mediante indemnização. Existe uma lista de inventário no alojamento. 6.3 Obrigação de ventilação É obrigatório ventilar regularmente através de ventilação cruzada na casa de banho, no quarto e na área de entrada. 6.4 Danos por água Em caso de uma saída inesperada de água, o senhorio deverá ser informado imediatamente.
Caso contrário, o hóspede será responsável pelos danos consequentes. 6.5 Cuidado ao abandonar o alojamento 6.5.1 Todas as portas devem ser fechadas; as janelas devem ficar inclinadas ou fechadas. 6.5.2 As luzes e todos os dispositivos técnicos devem ser desligados. 6.6 Casa de banho 6.6.1 Duche A areia deve ser removida, na medida do possível, no terraço antes de tomar duche; o hóspede será responsável por entupimentos. Após o seu uso, a janela da casa de banho deve ser aberta completamente ou mantida permanentemente inclinada. 6.6.2 Sanita Só é permitido o uso de papel higiénico convencional. Não devem ser descartados na sanita produtos de higiene, toalhitas húmidas, cosméticos, pensos higiénicos, restos de comida, tintas, vernizes, medicamentos nem resíduos; em caso de entupimento, o hóspede será responsável. 6.7 Toldo O toldo deve ser recolhido ao sair do alojamento, ao anoitecer ou com vento forte.
A barra de enrolar permanece no apartamento. 6.8 Cozinha 6.8.1 Não devem ser utilizados objetos metálicos pontiagudos ou afiados sobre panelas ou frigideiras. 6.8.2 Restos de comida, óleos e gorduras não devem ser despejados pelo ralo; a responsabilidade por entupimentos recai sobre o hóspede. 6.8.3 O inventário está atribuído à habitação. Em caso de falta da lista de inventário, será cobrada uma taxa de 10 €. §7 Utilização do complexo de férias 7.1 Eventos e festas são proibidos. 7.2 O acesso é permitido exclusivamente aos hóspedes reservados e às pessoas adicionais registadas. 7.3 Se acederem pessoas não registadas, será cobrada uma taxa de 30 € por pessoa; reserva-se o direito de tomar medidas legais. 7.4 A porta de entrada deve ser mantida sempre fechada. §8 Fumar e churrascos 8.1 É permitido fumar unicamente na área designada para fumadores. 8.2 É proibido fazer churrascos em todo o recinto. §9 Horário de descanso 9.1 O horário de descanso é das 23:00 às 07:00. 9.2 É proibido tomar duche durante este período. §10 Máquina de lavar roupa 10.1 Utilização permitida unicamente entre as 09:00 e as 19:00. 10.2 Taxa: 4 € por lavagem, detergente incluído. 10.3 É obrigatória a presença durante o funcionamento. §11 Bicicletas e equipamento desportivo 11.1 As bicicletas, trotinetes elétricas e o equipamento desportivo devem ser estacionados exclusivamente no campo de bocha ou no alpendre. 11.2 Arrumação fechada: 2 € por dia. §12 Piscina: normas e utilização 12.1 Em caso de má qualidade do ar (índice a partir de 101), chuva ou vento forte (a partir de 50 km/h), a piscina permanecerá fechada. 12.2 Horário de utilização: 10:00 - 18:00. 12.3 Utilização por conta e risco, sem supervisão. 12.4 Não é permitida comida, bebida nem música alta. 12.5 Tomar duche completamente antes da utilização; não utilizar com a pele untada em creme. 12.6 Utilização permitida unicamente com fato de banho. 12.7 Não são permitidos objetos como bolas, colchões insufláveis ou barbatanas. 12.8 As instruções para a cobertura da piscina estão disponíveis através de código QR; os danos por uso incorreto serão da responsabilidade do hóspede. §13 Preços 13.1 Máquina de lavar roupa: 4 € 13.2 Cofre: 1 € / dia 13.3 Pessoa adicional registada: 20 € / pessoa / dia 13.4 Toalhas: 5 € / conjunto 13.5 Roupa de cama: 10 € / conjunto 13.6 Lençol adicional: 5 € 13.7 Troca adicional de toalhas: 3 € 13.8 Troca adicional de roupa de cama: 7 € §14 Limpezas adicionais (conforme esforço) 14.1 Loiça por limpar: 5 - 30 € 14.2 Areia na cama ou sofá: 10 € 14.3 Sofá sujo: 25 € 14.4 Protetor de colchão: 10 € 14.5 Colchão: 35 € 14.6 Almofada muito suja: 5 € 14.7 Limpeza de churrasco: tabuleiro 25 €, grelhador 5 €, outras limpezas 25 € 14.8 Pelo de animal: 20 - 100 € 14.9 Outras sujidades: conforme esforço §15 Perda de chaves 15.1 Chip do portão: 15 € 15.2 Cartão-chave: 20 € 15.3 Chave do apartamento: 100 € 15.4 Chave do cofre: 100 € §16 Direito de acesso 16.1 O senhorio tem direito a aceder ao alojamento em caso de perigo, avarias técnicas ou
Wi-Fi de fibra ótica (Wi-Fi 6). Várias paragens de autocarro, restaurantes e supermercados encontram-se nas imediações. CASA ROJA Informações Complexo de férias: Complexo de férias com vários apartamentos turísticos situado no centro de Tías, com piscina comum. Ecológico: A eletricidade, a climatização da piscina e a água quente são obtidas através de energia solar. Poupança de água: Devido à atual escassez de água na ilha, podem ocorrer interrupções temporárias no fornecimento ou ruturas de canalização. Pedimos que faça um uso responsável da água e nos contacte imediatamente em caso de necessidade. Cartão-chave: Perto do apartamento existe um cofre para as chaves. Com o cartão-chave pode abrir a porta de entrada e saída do complexo a qualquer momento. O cartão-chave funciona também como cartão elétrico e deve ser inserido no quadro elétrico. O frigorífico funciona mesmo sem o cartão-chave. Máquina de lavar roupa: Utilização por 4 € (inclui detergente). Pagamento em dinheiro com um dia de antecedência. Utilização permitida das 9:00 às 19:00 (respeitar os horários de descanso). Alternativamente, existe uma lavandaria no centro de Tías. As peças de roupa pequenas devem ser penduradas apenas no estendal do terraço. As peças de roupa grandes e o equipamento desportivo devem ser secos sob o alpendre. É obrigatório permanecer presente durante o ciclo de lavagem. Fumar: É permitido fumar unicamente na área designada junto ao campo de bocha. É proibido fumar em todo o recinto e em todos os alojamentos, incluindo cigarros eletrónicos. Utilize os cinzeiros e não atire beatas para o chão. Acesso ao complexo de férias: O acesso a pessoas não registadas é proibido. Cada hóspede dispõe de um código de acesso individual. Certifique-se sempre de que a porta está fechada. Ventilação: É obrigatório ventilar regularmente a casa de banho, o quarto e a área de entrada. Videovigilância: Os caminhos, a piscina e a área de jardim/bocha são vigiados por vídeo 24 horas por dia. Informações sobre proteção de dados disponíveis em: www.123deins.eu/Daten.html Piscina: Piscina com cobertura para proteção ambiental. Abrir a cobertura durante a utilização e fechá-la novamente depois. Se desejar, podemos encargar-nos de a abrir e fechar. Tomar duche cuidadosamente antes de utilizar a piscina. Termos e Condições: Versão 02/2026 §1 Objeto do aluguer 1.1 O senhorio aluga ao hóspede o alojamento de férias indicado na confirmação de reserva para o período e o número de pessoas especificados. 1.2 A utilização do alojamento é permitida exclusivamente aos hóspedes reservados e, se aplicável, às pessoas adicionais devidamente registadas. 1.3 A presença do hóspede que efetua a reserva é obrigatória. §2 Estado do alojamento 2.1 O alojamento considera-se em bom estado no momento da entrega. 2.2 Qualquer reclamação deve ser comunicada imediatamente à chegada. 2.3 Não serão aceites reclamações posteriores. §3 Depósito de segurança 3.1 Deverá ser depositada uma caução de segurança de 300 €, exceto em reservas efetuadas através do Airbnb. 3.2 O senhorio está autorizado a compensar com a caução reclamações justificadas. §4 Check-in e Check-out 4.1 Check-in 4.1.1 O check-in é possível entre as 15:00 e as 20:00. 4.1.2 Um check-in tardio só é possível mediante solicitação e confirmação expressa por parte do anfitrião. 4.1.3 Idade mínima de todos os hóspedes: 21 anos. 4.1.4 Não são permitidas crianças, bebés ou menores, salvo acordo expresso. 4.1.5 De acordo com o Decreto-Lei 933/2021, o registo completo de todos os hóspedes é obrigatório no máximo 72 horas antes do check-in. 4.1.6 Sem registo completo não existe direito de acesso nem de check-in. 4.1.7 O acesso antes das 15:00 só é possível mediante o pagamento de 25 € por pessoa. 4.2 Check-out 4.2.1 O check-out deve ser efetuado no máximo até às 11:00. 4.2.2 Após as 11:00 será cobrada uma taxa de 10 € por pessoa e hora. 4.2.3 Loiça, panelas e frigideiras devem ser deixadas limpas e secas. 4.2.4 O lixo deve ser eliminado completamente. 4.2.5 A porta de entrada deve ser deixada fechada à chave. 4.2.6 As chaves e o cartão-chave devem ser depositados no cofre designado. 4.2.7 Produtos reutilizáveis como gel de banho, champô ou alimentos embalados podem ser deixados voluntariamente no alojamento após o check-out. §5 Cancelamento e término antecipado da estadia 5.1 Cancelamentos efetuados através de plataformas de reserva regem-se exclusivamente pelas suas próprias condições. 5.2 Em caso de incumprimento destes termos e condições, o senhorio tem o direito de terminar a estadia de forma imediata; não existe direito a reembolso. 5.3 O término imediato aplicar-se-á especialmente em casos de perigo, incómodo, suspeita de atos criminosos, bem como danos, sujidade ou roubo. 5.4 Reservas diretas com o anfitrião: com o pagamento completo, é possível uma alteração de datas até 30 dias antes da chegada.
A validade máxima é de 12 meses.
Não são efetuados reembolsos. §6 Responsabilidade e obrigações do hóspede 6.1 Exclusão de responsabilidade 6.1.1 Não se assume responsabilidade por acidentes no baloiço, no campo de bocha, na piscina ou dentro do complexo de férias. 6.1.2 A utilização é feita por conta e risco do hóspede. 6.2 Danos e perdas 6.2.1 O hóspede é responsável por todos os danos causados culposamente por ele ou pelos seus acompanhantes ao alojamento, mobília ou inventário. 6.2.2 As perdas deverão ser compensadas mediante indemnização. Existe uma lista de inventário no alojamento. 6.3 Obrigação de ventilação É obrigatório ventilar regularmente através de ventilação cruzada na casa de banho, no quarto e na área de entrada. 6.4 Danos por água Em caso de uma saída inesperada de água, o senhorio deverá ser informado imediatamente.
Caso contrário, o hóspede será responsável pelos danos consequentes. 6.5 Cuidado ao abandonar o alojamento 6.5.1 Todas as portas devem ser fechadas; as janelas devem ficar inclinadas ou fechadas. 6.5.2 As luzes e todos os dispositivos técnicos devem ser desligados. 6.6 Casa de banho 6.6.1 Duche A areia deve ser removida, na medida do possível, no terraço antes de tomar duche; o hóspede será responsável por entupimentos. Após o seu uso, a janela da casa de banho deve ser aberta completamente ou mantida permanentemente inclinada. 6.6.2 Sanita Só é permitido o uso de papel higiénico convencional. Não devem ser descartados na sanita produtos de higiene, toalhitas húmidas, cosméticos, pensos higiénicos, restos de comida, tintas, vernizes, medicamentos nem resíduos; em caso de entupimento, o hóspede será responsável. 6.7 Toldo O toldo deve ser recolhido ao sair do alojamento, ao anoitecer ou com vento forte.
A barra de enrolar permanece no apartamento. 6.8 Cozinha 6.8.1 Não devem ser utilizados objetos metálicos pontiagudos ou afiados sobre panelas ou frigideiras. 6.8.2 Restos de comida, óleos e gorduras não devem ser despejados pelo ralo; a responsabilidade por entupimentos recai sobre o hóspede. 6.8.3 O inventário está atribuído à habitação. Em caso de falta da lista de inventário, será cobrada uma taxa de 10 €. §7 Utilização do complexo de férias 7.1 Eventos e festas são proibidos. 7.2 O acesso é permitido exclusivamente aos hóspedes reservados e às pessoas adicionais registadas. 7.3 Se acederem pessoas não registadas, será cobrada uma taxa de 30 € por pessoa; reserva-se o direito de tomar medidas legais. 7.4 A porta de entrada deve ser mantida sempre fechada. §8 Fumar e churrascos 8.1 É permitido fumar unicamente na área designada para fumadores. 8.2 É proibido fazer churrascos em todo o recinto. §9 Horário de descanso 9.1 O horário de descanso é das 23:00 às 07:00. 9.2 É proibido tomar duche durante este período. §10 Máquina de lavar roupa 10.1 Utilização permitida unicamente entre as 09:00 e as 19:00. 10.2 Taxa: 4 € por lavagem, detergente incluído. 10.3 É obrigatória a presença durante o funcionamento. §11 Bicicletas e equipamento desportivo 11.1 As bicicletas, trotinetes elétricas e o equipamento desportivo devem ser estacionados exclusivamente no campo de bocha ou no alpendre. 11.2 Arrumação fechada: 2 € por dia. §12 Piscina: normas e utilização 12.1 Em caso de má qualidade do ar (índice a partir de 101), chuva ou vento forte (a partir de 50 km/h), a piscina permanecerá fechada. 12.2 Horário de utilização: 10:00 - 18:00. 12.3 Utilização por conta e risco, sem supervisão. 12.4 Não é permitida comida, bebida nem música alta. 12.5 Tomar duche completamente antes da utilização; não utilizar com a pele untada em creme. 12.6 Utilização permitida unicamente com fato de banho. 12.7 Não são permitidos objetos como bolas, colchões insufláveis ou barbatanas. 12.8 As instruções para a cobertura da piscina estão disponíveis através de código QR; os danos por uso incorreto serão da responsabilidade do hóspede. §13 Preços 13.1 Máquina de lavar roupa: 4 € 13.2 Cofre: 1 € / dia 13.3 Pessoa adicional registada: 20 € / pessoa / dia 13.4 Toalhas: 5 € / conjunto 13.5 Roupa de cama: 10 € / conjunto 13.6 Lençol adicional: 5 € 13.7 Troca adicional de toalhas: 3 € 13.8 Troca adicional de roupa de cama: 7 € §14 Limpezas adicionais (conforme esforço) 14.1 Loiça por limpar: 5 - 30 € 14.2 Areia na cama ou sofá: 10 € 14.3 Sofá sujo: 25 € 14.4 Protetor de colchão: 10 € 14.5 Colchão: 35 € 14.6 Almofada muito suja: 5 € 14.7 Limpeza de churrasco: tabuleiro 25 €, grelhador 5 €, outras limpezas 25 € 14.8 Pelo de animal: 20 - 100 € 14.9 Outras sujidades: conforme esforço §15 Perda de chaves 15.1 Chip do portão: 15 € 15.2 Cartão-chave: 20 € 15.3 Chave do apartamento: 100 € 15.4 Chave do cofre: 100 € §16 Direito de acesso 16.1 O senhorio tem direito a aceder ao alojamento em caso de perigo, avarias técnicas ou
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O que este local lhe oferece
Piscina
Internet
Estacionamento
Terraço
TV de tela plana
Cozinha
Jardim
Máquina de lavar
Organização dos Quartos
Cama de casal & Colchão
Onde você ficará
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Regras da propriedade
- Check-in: De 15:00 a 20:00
- Check-out: Até 11:00
- Animais não permitidos
- Não é permitido fumar
Bom saber
- Ambiente familiar
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